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24600-24640 S Main St 242 438 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Carson, CA 90745 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- High-quality industrial building totaling 242,438 SF on 9.1 acres land
- Strong South Bay market dynamics with 17% average annual rent growth since 2014
- Immediate access to I-110, I-405 & I-710 Freeways
- 100% leased to 2 longstanding tenants with staggered rollover
- A+ South Bay Location near LAX Airport & the Ports of LA/Long Beach
- Industrial tenants located within a 10-mile radius of the San Pedro Bay port complex pay a 19.3% rent premium
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Taille du lot | 91,10 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 29 |
| Aire du bâtiment louable | 242 438 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Zonage | CAML&D* - Fabrication légère | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 91,10 AC |
| Aire du bâtiment louable | 242 438 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 29 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Zonage | CAML&D* - Fabrication légère |
Commodités
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cour
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Grossiste
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Depuis plus de 39 ans, Kole Imports & Closeouts est l'un des principaux importateurs directs de marchandises générales, offrant des milliers de produits à des prix de gros imbattables. Au service d'un large éventail de clients, des vitrines et des organismes à but non lucratif à tout acheteur recherchant des achats en vrac, Kole Imports & Closeouts est votre source de référence pour un large éventail de produits de marchandises générales. Leur vaste inventaire couvre des centaines de catégories, y compris les fournitures pour animaux de compagnie, les articles essentiels pour l'automobile, les jouets et bien plus encore. Avec un tel choix, vous êtes assuré de trouver exactement ce dont vous avez besoin à des prix compétitifs. Au-delà de l'importation, Kole Imports & Closeouts recherche activement et acquiert des fermetures à l'échelle nationale, assurant ainsi une gamme de produits dynamique et en constante évolution. Leur inventaire est mis à jour quotidiennement, alors assurez-vous de revenir souvent pour connaître les dernières offres et les nouveaux arrivants. Chez Kole Imports & Closeouts, ils se consacrent à vous offrir une valeur exceptionnelle et une expérience d'achat sans faille.
- Tramo at Home
- Transport et entreposage
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Grossiste | - | - | - | ||
| Tramo at Home | Transport et entreposage | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7406-044-022 | Évaluation des bâtiments | 14 117 512 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 150 102 $ CAD | Évaluation totale | 27 267 613 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
24600-24640 S Main St
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