Votre courriel a été envoyé.
Shoppes at Pelican Landing 24600 S Tamiami Trl 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bonita Springs, FL 34134
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- 4,000± SF in-line space available for sublease through December 2028, with longer term possible
- Signalized intersection with strong traffic counts along US 41
- Prime position directly adjacent to Publix
- Pylon and building signage opportunities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 400 | 4 000 pi² | Négociable | 32,64 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 130 569 $ CAD/an 10 881 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 400
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SHOPPES AT PELICAN LANDING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ground MMA Academy
- Bar à cocktails
- 1
- -
- La Fontanella Ristorante
- Restaurant
- 2
- Local
- Millennium Physician Group
- MD/DDS
- 219
- Régional
- Our Lady Of Light Thrift Store
- Magasin à rabais
- 1
- Local
- Poached
- Restaurant
- 3
- Local
- Publix
- Supermarché
- 1 697
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ground MMA Academy | Bar à cocktails | 1 | - |
| La Fontanella Ristorante | Restaurant | 2 | Local |
| Millennium Physician Group | MD/DDS | 219 | Régional |
| Our Lady Of Light Thrift Store | Magasin à rabais | 1 | Local |
| Poached | Restaurant | 3 | Local |
| Publix | Supermarché | 1 697 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie totale du terrain | 14,69 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Superficie commerciale brute | 81 352 pi² | Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 81 352 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,69 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Shoppes at Pelican Landing est un centre commercial ancré par Publix, situé à l'intersection avec feux de signalisation de l'US 41 et de Old 41 Road/Pelican Landing Parkway. Entouré de communautés résidentielles aisées, cet emplacement très recherché offre une excellente visibilité, des données démographiques solides et un flux constant de clientèle, ce qui en fait un lieu idéal pour votre entreprise.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at Pelican Landing | 24600 S Tamiami Trl
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.