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Warren Plaza 24602-24636 W Warren St 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dearborn Heights, MI 48127
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 24602 | 1 000 pi² | Négociable | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 34 900 $ CAD/an 2 908 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 24602
Prime Office/Retail Space for Lease – Desirable Dearborn Heights Location Located in the heart of Dearborn Heights, this versatile commercial unit offers an exceptional opportunity for your business. The space was recently operating as an accounting office and is well-suited for a variety of professional or retail uses, including, Accounting or insurance offices, Travel agency, Beauty salon, Boutique retail. This end-cap unit provides excellent visibility and street exposure, along with ample street parking for clients and staff. Whether you’re launching a new venture or expanding an existing business, this is a strategic location with strong potential. Don’t miss this opportunity to secure a prime spot in a high-demand area. 1000 sf, 12-36 month terms, $2100, lease improvement negotiable. Contact the listing agent for more details and to schedule a private tour. Please do not approach current tenants. BATVAI, Information deemed to be reliable but not guaranteed.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
- Bail professionnel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Al Super Barber
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- 1 040
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- Mort's Tax & Accounting Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Al Super Barber | - | 1 | - |
| C & C Coins | Détaillant | 1 | - |
| Dearborn Heights Bakery | Fabrication | 1 | - |
| FASTSIGNS | Autres services | 1 040 | International |
| Le Belal | Beignerie | 1 | - |
| Mort's Tax & Accounting Services | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,20 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1971/2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 600 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,20 AC |
| Année de construction/rénovation | 1971/2016 |
| Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace Bureau/Commerce de Détail à Louer – Emplacement Prisé à Dearborn Heights Situé au cœur de Dearborn Heights, cette unité commerciale polyvalente offre une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise. L’espace, qui fonctionnait récemment comme bureau de comptabilité, convient parfaitement à une variété d’usages professionnels ou commerciaux, notamment : - Bureaux de comptabilité ou d’assurance - Agence de voyages - Salon de beauté - Commerce de détail de type boutique Cette unité en bout de bâtiment bénéficie d’une excellente visibilité et d’une exposition sur rue, ainsi que d’un stationnement abondant dans la rue pour les clients et le personnel. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous cherchiez à agrandir une activité existante, cet emplacement stratégique offre un fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un emplacement de choix dans une zone très recherchée. - Superficie : 1000 pi² - Durée du bail : 12 à 36 mois - Loyer : 2100 $ - Améliorations locatives négociables Contactez l’agent inscripteur pour plus de détails et pour planifier une visite privée. Veuillez ne pas approcher les locataires actuels. BATVAI (l’acheteur doit vérifier toutes les informations), renseignements jugés fiables mais non garantis.
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Présenté par
Warren Plaza | 24602-24636 W Warren St
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