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Bell Tower Plaza 24602 Raymond Way 868–6 237 pi² d'espace disponible • Lake Forest, CA 92630
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 23507 | 3 000 pi² | Négociable | 58,18 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 174 536 $ CAD/an 14 545 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 975 pi² | Négociable | 49,87 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 48 621 $ CAD/an 4 052 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 394 pi² | Négociable | 41,56 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 57 929 $ CAD/an 4 827 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 208 | 868 pi² | Négociable | 41,56 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 36 071 $ CAD/an 3 006 $ CAD/mois | Service complet |
23505-23507 El Toro Rd - 1er étage - ste 23507
Prime location right on El Toro Blvd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Formerly: Omar’s Birds
24602 Raymond Way - 1er étage - ste F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
24602 Raymond Way - 2e étage - ste 201
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Salle de bains privée
24602 Raymond Way - 2e étage - ste 208
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 7 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
- Portée
- Crown Gowns
- Vêtements pour femmes
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- El Progresso Articilos Para El Hogar
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- Valentina Market
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crown Gowns | Vêtements pour femmes | - | Local |
| El Progresso Articilos Para El Hogar | Détaillant | 1 | Local |
| El Progresso Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Pal's Vacuum Sewing Center | Appareil électroménager | 1 | Local |
| Pretty 'n Pink Nails Spa | Services | 1 | Local |
| Valentina Market | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 237 pi² | Superficie commerciale brute | 66 651 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 12,93 AC |
| Stationnement | 267 places | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 6 237 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 267 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 66 651 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,93 AC |
| Année de construction | 1980 |
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Bell Tower Plaza | 24602 Raymond Way
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