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VCA 24604 Van Dyke Ave 2 300–4 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Center Line, MI 48015
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Faits saillants
- Excellent regional connectivity just minutes from major highways, including I-696.
- Abundant parking with 26 spaces on-site, suitable for medical or office users.
- Flexible floor plan with the option to subdivide down to 2,300 SF for multi-user occupancy.
- Immediate occupancy available with negotiable build-out allowances for tenant customization.
- Located on Van Dyke Avenue in Center Line with significant traffic count and pylon signage included.
- Newly renovated office building in 2025 offering modern design and functional layout.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 300 à 4 600 pi² | Négociable | 22,69 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 104 359 $ CAD/an 8 697 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This offering provides a total of 4,601 rentable square feet divisible into configurations as small as 2,300 square feet, ideal for users seeking a customizable footprint. Recently renovated, the suites feature open layouts adaptable for office, medical, or professional service applications. Ample on-site parking and prominent street visibility on Van Dyke Avenue create a highly functional and accessible leasing option for businesses that prioritize convenience and exposure.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² | Superficie commerciale brute | 4 600 pi² |
| Min. divisible | 2 300 pi² | Année de construction | 1954 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,59/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² |
| Min. divisible | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 600 pi² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 3,59/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned prominently along Van Dyke Avenue in the heart of Center Line, this recently improved office building offers 4,601 square feet of flexible space that can be subdivided into two suites of approximately 2,300 square feet each. Its single-story configuration and recent renovations in 2025 provide an updated aesthetic and functionality designed to meet the needs of modern office or medical users. The property benefits from high visibility and excellent exposure along a heavily trafficked retail and business corridor, which enhances branding opportunities through the included pylon signage. Parking is abundant with 26 spaces on-site, accommodating tenants and visitors comfortably. Located just minutes from major connectors, including I-696, the building ensures convenient regional access for clients and staff. With a negotiable partition allowance, the layout can be tailored to suit a wide range of user requirements, offering exceptional flexibility for dynamic business operations. Immediate availability allows for a quick and seamless occupancy.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
VCA | 24604 Van Dyke Ave
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