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Carlyle Tower 2461 Eisenhower Ave 3 570–290 785 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Alexandria, VA 22331
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FAITS SAILLANTS
- Carlyle Tower est une propriété de 14 étages de 375 000 pi2 offrant des bureaux flexibles, des bureaux techniques et des bureaux traditionnels situés au-dessus d'un espace commercial au rez-de-chaussée
- Les équipements comprennent un nouveau centre de conférence, un salon pour les locataires, un centre de conditionnement physique avec salle de yoga et une place extérieure avec Wi-Fi et sièges.
- À distance de marche d'une variété de détaillants locaux et nationaux, y compris un Wegmans de 84 000 SF, Ted Bulletin, Bad Ass Coffee et plus encore.
- Récemment achevés, des rénovations complètes avec une réadaptation totale des systèmes de bâtiments, accompagnées d'un nouveau package d'équipements.
- Accès direct au Capital Beltway, à l'I-95 et au métro Eisenhower adjacent, et à quelques minutes de l'Amtrak & VA Railway Express par la navette électrique de Rubenstein.
- Fait partie du projet d'aménagement planifié du Hoffman Town Center axé sur un environnement de travail et de jeu en direct comprenant un mélange d'appartements, de commerces de détail, de bureaux et d'hôtels
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Brand New Spec Suite - just delivered! Newly rebranded as Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, the approximately 365,000 square foot mixed use project will be comprised of roughly 335,000 square feet of fully-renovated innovative office space in 14 stories, plus about 22,500 square feet of existing retail and a 7,500 square foot retail pad to be developed. Renovations, include a complete “gut and rehab” of basically every office building system(replacing elevators, HVAC), resulting in a “like-new” building adding a superior amenity package. Including the six eating establishments located in The Shops at Carlyle Tower, the tenant only lounge, fitness and conference center are second to none.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 13 à 206 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 13 à 206 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 13 à 206 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 13 à 206 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 13 à 206 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 13 à 206 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 13 à 206 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent.
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- Convient pour 13 à 206 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 13 à 206 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent.
Newly rebranded as Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, the approximately 365,000 square foot mixed use project will be comprised of roughly 335,000 square feet of fully-renovated innovative office space in 14 stories, plus about 22,500 square feet of existing retail and a 7,500 square foot retail pad to be developed. Renovations, include a complete “gut and rehab” of basically every office building system(replacing elevators, HVAC), resulting in a “like-new” building adding a superior amenity package. Including the six eating establishments located in The Shops at Carlyle Tower, the tenant only lounge, fitness and conference center are second to none.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 13 à 206 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent.
Newly rebranded as Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, the approximately 365,000 square foot mixed use project will be comprised of roughly 335,000 square feet of fully-renovated innovative office space in 14 stories, plus about 22,500 square feet of existing retail and a 7,500 square foot retail pad to be developed. Renovations, include a complete “gut and rehab” of basically every office building system(replacing elevators, HVAC), resulting in a “like-new” building adding a superior amenity package. Including the six eating establishments located in The Shops at Carlyle Tower, the tenant only lounge, fitness and conference center are second to none.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 13 à 206 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 320 | 4 990 pi² | 1-10 ans | 56,47 $ CAD/pi²/an 4,71 $ CAD/pi²/mois 281 784 $ CAD/an 23 482 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 330 | 3 570 pi² | 1-10 ans | 56,47 $ CAD/pi²/an 4,71 $ CAD/pi²/mois 201 597 $ CAD/an 16 800 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 5 000 à 25 658 pi² | 1-10 ans | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 1 484 239 $ CAD/an 123 687 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 5 000 à 25 658 pi² | 1-10 ans | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 1 484 239 $ CAD/an 123 687 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 5 000 à 25 658 pi² | 1-10 ans | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 1 484 239 $ CAD/an 123 687 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 5 000 à 25 658 pi² | 1-10 ans | 59,22 $ CAD/pi²/an 4,94 $ CAD/pi²/mois 1 519 578 $ CAD/an 126 631 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 5 000 à 25 658 pi² | 1-10 ans | 59,22 $ CAD/pi²/an 4,94 $ CAD/pi²/mois 1 519 578 $ CAD/an 126 631 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 5 000 à 25 658 pi² | 1-10 ans | 59,22 $ CAD/pi²/an 4,94 $ CAD/pi²/mois 1 519 578 $ CAD/an 126 631 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 10e étage, ste 1000 | 5 000 à 25 658 pi² | 1-10 ans | 60,60 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 1 554 917 $ CAD/an 129 576 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 11e étage, ste 1100 | 5 000 à 25 658 pi² | 1-10 ans | 60,60 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 1 554 917 $ CAD/an 129 576 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 12e étage, ste 1200 | 5 000 à 25 658 pi² | 1-10 ans | 60,60 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 1 554 917 $ CAD/an 129 576 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 13e étage, ste 1300 | 5 000 à 25 658 pi² | 1-10 ans | 60,60 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 1 554 917 $ CAD/an 129 576 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 14e étage, ste 1400 | 5 000 à 25 645 pi² | 1-10 ans | 60,60 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 1 554 129 $ CAD/an 129 511 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 4 990 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 56,47 $ CAD/pi²/an 4,71 $ CAD/pi²/mois 281 784 $ CAD/an 23 482 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 330
| Taille |
| 3 570 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 56,47 $ CAD/pi²/an 4,71 $ CAD/pi²/mois 201 597 $ CAD/an 16 800 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 1 484 239 $ CAD/an 123 687 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 1 484 239 $ CAD/an 123 687 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 1 484 239 $ CAD/an 123 687 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 59,22 $ CAD/pi²/an 4,94 $ CAD/pi²/mois 1 519 578 $ CAD/an 126 631 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 59,22 $ CAD/pi²/an 4,94 $ CAD/pi²/mois 1 519 578 $ CAD/an 126 631 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 59,22 $ CAD/pi²/an 4,94 $ CAD/pi²/mois 1 519 578 $ CAD/an 126 631 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1000
| Taille |
| 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 60,60 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 1 554 917 $ CAD/an 129 576 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1100
| Taille |
| 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 60,60 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 1 554 917 $ CAD/an 129 576 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1200
| Taille |
| 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 60,60 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 1 554 917 $ CAD/an 129 576 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, ste 1300
| Taille |
| 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 60,60 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 1 554 917 $ CAD/an 129 576 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1400
| Taille |
| 5 000 à 25 645 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 60,60 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 1 554 129 $ CAD/an 129 511 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille | 4 990 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 56,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Brand New Spec Suite - just delivered! Newly rebranded as Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, the approximately 365,000 square foot mixed use project will be comprised of roughly 335,000 square feet of fully-renovated innovative office space in 14 stories, plus about 22,500 square feet of existing retail and a 7,500 square foot retail pad to be developed. Renovations, include a complete “gut and rehab” of basically every office building system(replacing elevators, HVAC), resulting in a “like-new” building adding a superior amenity package. Including the six eating establishments located in The Shops at Carlyle Tower, the tenant only lounge, fitness and conference center are second to none.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 13 à 40 personnes
3e étage, ste 330
| Taille | 3 570 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 56,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Brand New Spec Suite - just delivered! Newly rebranded as Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, the approximately 365,000 square foot mixed use project will be comprised of roughly 335,000 square feet of fully-renovated innovative office space in 14 stories, plus about 22,500 square feet of existing retail and a 7,500 square foot retail pad to be developed. Renovations, include a complete “gut and rehab” of basically every office building system(replacing elevators, HVAC), resulting in a “like-new” building adding a superior amenity package. Including the six eating establishments located in The Shops at Carlyle Tower, the tenant only lounge, fitness and conference center are second to none.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 9 à 29 personnes
4e étage, ste 400
| Taille | 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 57,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Newly rebranded as Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, the approximately 365,000 square foot mixed use project will be comprised of roughly 335,000 square feet of fully-renovated innovative office space in 14 stories, plus about 22,500 square feet of existing retail and a 7,500 square foot retail pad to be developed. Renovations, include a complete “gut and rehab” of basically every office building system(replacing elevators, HVAC), resulting in a “like-new” building adding a superior amenity package. Including the six eating establishments located in The Shops at Carlyle Tower, the tenant only lounge, fitness and conference center are second to none.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 13 à 206 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 500
| Taille | 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 57,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Newly rebranded as Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, the approximately 365,000 square foot mixed use project will be comprised of roughly 335,000 square feet of fully-renovated innovative office space in 14 stories, plus about 22,500 square feet of existing retail and a 7,500 square foot retail pad to be developed. Renovations, include a complete “gut and rehab” of basically every office building system(replacing elevators, HVAC), resulting in a “like-new” building adding a superior amenity package. Including the six eating establishments located in The Shops at Carlyle Tower, the tenant only lounge, fitness and conference center are second to none.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 13 à 206 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste 600
| Taille | 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 57,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Newly rebranded as Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, the approximately 365,000 square foot mixed use project will be comprised of roughly 335,000 square feet of fully-renovated innovative office space in 14 stories, plus about 22,500 square feet of existing retail and a 7,500 square foot retail pad to be developed. Renovations, include a complete “gut and rehab” of basically every office building system(replacing elevators, HVAC), resulting in a “like-new” building adding a superior amenity package. Including the six eating establishments located in The Shops at Carlyle Tower, the tenant only lounge, fitness and conference center are second to none.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 206 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent.
7e étage, ste 700
| Taille | 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 59,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Newly rebranded as Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, the approximately 365,000 square foot mixed use project will be comprised of roughly 335,000 square feet of fully-renovated innovative office space in 14 stories, plus about 22,500 square feet of existing retail and a 7,500 square foot retail pad to be developed. Renovations, include a complete “gut and rehab” of basically every office building system(replacing elevators, HVAC), resulting in a “like-new” building adding a superior amenity package. Including the six eating establishments located in The Shops at Carlyle Tower, the tenant only lounge, fitness and conference center are second to none.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 206 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent.
8e étage, ste 800
| Taille | 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 59,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Newly rebranded as Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, the approximately 365,000 square foot mixed use project will be comprised of roughly 335,000 square feet of fully-renovated innovative office space in 14 stories, plus about 22,500 square feet of existing retail and a 7,500 square foot retail pad to be developed. Renovations, include a complete “gut and rehab” of basically every office building system(replacing elevators, HVAC), resulting in a “like-new” building adding a superior amenity package. Including the six eating establishments located in The Shops at Carlyle Tower, the tenant only lounge, fitness and conference center are second to none.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 206 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent.
9e étage, ste 900
| Taille | 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 59,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Newly rebranded as Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, the approximately 365,000 square foot mixed use project will be comprised of roughly 335,000 square feet of fully-renovated innovative office space in 14 stories, plus about 22,500 square feet of existing retail and a 7,500 square foot retail pad to be developed. Renovations, include a complete “gut and rehab” of basically every office building system(replacing elevators, HVAC), resulting in a “like-new” building adding a superior amenity package. Including the six eating establishments located in The Shops at Carlyle Tower, the tenant only lounge, fitness and conference center are second to none.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 206 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent.
10e étage, ste 1000
| Taille | 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 60,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Newly rebranded as Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, the approximately 365,000 square foot mixed use project will be comprised of roughly 335,000 square feet of fully-renovated innovative office space in 14 stories, plus about 22,500 square feet of existing retail and a 7,500 square foot retail pad to be developed. Renovations, include a complete “gut and rehab” of basically every office building system(replacing elevators, HVAC), resulting in a “like-new” building adding a superior amenity package. Including the six eating establishments located in The Shops at Carlyle Tower, the tenant only lounge, fitness and conference center are second to none.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 206 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent.
11e étage, ste 1100
| Taille | 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 60,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Newly rebranded as Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, the approximately 365,000 square foot mixed use project will be comprised of roughly 335,000 square feet of fully-renovated innovative office space in 14 stories, plus about 22,500 square feet of existing retail and a 7,500 square foot retail pad to be developed. Renovations, include a complete “gut and rehab” of basically every office building system(replacing elevators, HVAC), resulting in a “like-new” building adding a superior amenity package. Including the six eating establishments located in The Shops at Carlyle Tower, the tenant only lounge, fitness and conference center are second to none.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 206 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent.
12e étage, ste 1200
| Taille | 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 60,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Newly rebranded as Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, the approximately 365,000 square foot mixed use project will be comprised of roughly 335,000 square feet of fully-renovated innovative office space in 14 stories, plus about 22,500 square feet of existing retail and a 7,500 square foot retail pad to be developed. Renovations, include a complete “gut and rehab” of basically every office building system(replacing elevators, HVAC), resulting in a “like-new” building adding a superior amenity package. Including the six eating establishments located in The Shops at Carlyle Tower, the tenant only lounge, fitness and conference center are second to none.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 13 à 206 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent.
13e étage, ste 1300
| Taille | 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 60,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Newly rebranded as Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, the approximately 365,000 square foot mixed use project will be comprised of roughly 335,000 square feet of fully-renovated innovative office space in 14 stories, plus about 22,500 square feet of existing retail and a 7,500 square foot retail pad to be developed. Renovations, include a complete “gut and rehab” of basically every office building system(replacing elevators, HVAC), resulting in a “like-new” building adding a superior amenity package. Including the six eating establishments located in The Shops at Carlyle Tower, the tenant only lounge, fitness and conference center are second to none.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 13 à 206 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent.
14e étage, ste 1400
| Taille | 5 000 à 25 645 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 60,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Newly rebranded as Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, the approximately 365,000 square foot mixed use project will be comprised of roughly 335,000 square feet of fully-renovated innovative office space in 14 stories, plus about 22,500 square feet of existing retail and a 7,500 square foot retail pad to be developed. Renovations, include a complete “gut and rehab” of basically every office building system(replacing elevators, HVAC), resulting in a “like-new” building adding a superior amenity package. Including the six eating establishments located in The Shops at Carlyle Tower, the tenant only lounge, fitness and conference center are second to none.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 206 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent.
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Carlyle Tower est un projet à usage mixte de 14 étages de 375 000 pieds carrés situé au 2461, avenue Eisenhower à Alexandria, en Virginie, qui comprend : 345 000 pi2 d'espaces de bureaux comprenant des bureaux flexibles, diverses suites techniques et des étages complets disponibles ; et The Shops at Carlyle Tower avec environ 30 000 pi2 de commerces ancrés par Starbucks, et une plateforme de développement de 7 500 pi2. Le projet a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018 et comprend un nouveau hall d'entrée, un salon pour les locataires, un centre de conférence et un centre de conditionnement physique avec salle de yoga. Contrairement à d'autres projets de bureaux, Carlyle Tower offre aux locataires des services sur place, axés sur l'accueil et sélectionnés, qui sont alimentés par le partenariat de Rubenstein avec cove. De plus, une place extérieure offre des sièges et de grandes aires de rassemblement extérieures avec Wi-Fi. En plus des commodités et des services d'accueil sur place, la région immédiate compte une variété de détaillants nationaux et locaux, dont, entre autres, un Wegmans de 84 000 pieds carrés, Ted Bulletin, Sidekick Bakery, Bad Ass Coffee, Atlas Brew Works /Andy's Pizza et une salle de cinéma AMC, tous situés à quelques pas de l'établissement. Située à moins de 10 minutes du cœur d'Alexandria et à environ 15 milles au sud de Washington, DC, Carlyle Tower est située au centre du quartier urbain Eisenhower East/Carlyle District et offre un accès direct à la Capital Beltway (I-495), à l'Interstate 95 et à la station de métro adjacente Eisenhower Avenue. La tour Carlyle est également à quelques minutes d'autres moyens de transport à proximité, comme le métro King Street, les stations Amtrak et Virginia Railway Express via la navette électrique de Rubenstein. Lorsque les environnements de travail haut de gamme et la commodité sont essentiels, la tour Carlyle est la destination idéale. La tour Carlyle n'est pas seulement un immeuble de bureaux, mais une expérience à usage mixte.
- Banque
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Cuisine
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Clef en main
- Réception
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 2 Min. de marche |
| Galae Thai | - | - | 2 Min. de marche |
| Ted's Montana Grill | Grilladerie | $$$ | 2 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 3 Min. de marche |
| &pizza | Pizza | - | 4 Min. de marche |
| San Antonio Bar & Grill | Grill | $$ | 5 Min. de marche |
| Pasara Thai Restaurant | - | - | 11 Min. de marche |
| Aldo's Italian Kitchen | Italien | $ | 12 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Wegmans | Supermarché | 4 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 4 Min. de marche |
| KinderCare | Garderie | 4 Min. de marche |
| CycleBar | Entraînement physique | 4 Min. de marche |
| Street Corner | Marché des dépanneurs | 5 Min. de marche |
| AMC | Cinéma | 5 Min. de marche |
| Thrivent Financial | Société de financement | 7 Min. de marche |
| Atlantic Union Bank | Banque | 10 Min. de marche |
| Pump It Up | Autres détaillants | 12 Min. de marche |
| Bright Horizons | Garderie | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn |
207 Pièces
3 Min. de marche
|
| Residence Inn |
181 Pièces
8 Min. de marche
|
| Courtyard |
178 Pièces
10 Min. de marche
|
| Westin |
319 Pièces
10 Min. de marche
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Gary Cook, Senior Vice President, Leasing
Stoddert Nibley, Senior Vice President, Leasing
Christopher Dyson, Senior Vice President
Avant d'occuper son poste actuel, Chris a travaillé dans le domaine de la gestion de la construction et de la gestion immobilière chez Lincoln, ainsi que chez Carey Winston (aujourd'hui Transwestern). Son expertise dans ces domaines lui a permis d'acquérir une connaissance approfondie de l'industrie et la capacité de naviguer efficacement dans ses complexités.
Eamon McCrann, Senior Vice President, Leasing
Ashley Superville, Associate, Leasing
Dans son rôle actuel, elle contribue au succès de la location d'immeubles de bureaux en Virginie, en développant des stratégies de location, en prospectant, en suivant et en rapportant les transactions, ainsi qu'en négociant. Ashley offre constamment des solutions de premier ordre à tous ses clients.
Avant de rejoindre Lincoln, Ashley a collaboré avec plusieurs groupes de développement et d'équité de renom en tant que consultante et conseillère de confiance. Elle a mené à bien plus de 90 millions de dollars de projets combinés en développement, marketing de projets et ventes, et a participé à l'une des plus grandes croissances dans une seule zone de développement dans le nord-est de Washington, D.C.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE RUBENSTEIN PARTNERS PORTEFEUILLE
CONTACTS
-
Gary Cook -
Stoddert Nibley -
Christopher Dyson -
Eamon McCrann -
Ashley Superville -
Lincoln Property Company
Présenté par
Carlyle Tower | 2461 Eisenhower Ave
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