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2461 S Clark Street 2461 S Clark St 1 383–121 503 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Arlington, VA 22202



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Faits saillants
- Services de vente au détail, de restauration et de style de vie au niveau de la rue
- Hôtel de ville spectaculaire avec espace de commodité
- Salles de réunion rénovées et nouveau centre de conférences de plus de 200 personnes
- Suites de spécification prêtes à être emménagées et étages complets personnalisables
- Nouveau centre de conditionnement physique de qualité club avec vestiaires et service de serviettes
- Accès pratique au métro et accès immédiat à l'aéroport national Reagan Washington
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 89 à 283 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 42 à 133 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 44 à 139 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 139 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
Abundant outdoor space overlooking the brand new Plaza.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
New light-filled corner spec suite w/ excellent window-line and mix of open/office; Brand new conference and fitness facility on-site.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 15 à 47 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.
Spec suite delivering Q1 2023
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 122 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 122 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 110 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 110 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 110 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 110 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 15 695 pi² | Négociable | 61,30 $ CAD/pi²/an 5,11 $ CAD/pi²/mois 962 088 $ CAD/an 80 174 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 16 568 pi² | 5-10 ans | 61,30 $ CAD/pi²/an 5,11 $ CAD/pi²/mois 1 015 602 $ CAD/an 84 633 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 7 093 pi² | 5-10 ans | 59,94 $ CAD/pi²/an 4,99 $ CAD/pi²/mois 425 132 $ CAD/an 35 428 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 440 | 3 855 pi² | Négociable | 59,94 $ CAD/pi²/an 4,99 $ CAD/pi²/mois 231 056 $ CAD/an 19 255 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 460 | 6 412 pi² | Négociable | 59,94 $ CAD/pi²/an 4,99 $ CAD/pi²/mois 384 315 $ CAD/an 32 026 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 1 383 pi² | Négociable | 59,94 $ CAD/pi²/an 4,99 $ CAD/pi²/mois 82 893 $ CAD/an 6 908 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 510 | 2 959 pi² | Négociable | 59,94 $ CAD/pi²/an 4,99 $ CAD/pi²/mois 177 353 $ CAD/an 14 779 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 520 | 4 228 pi² | Négociable | 59,94 $ CAD/pi²/an 4,99 $ CAD/pi²/mois 253 413 $ CAD/an 21 118 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 540 | 5 102 pi² | Négociable | 59,94 $ CAD/pi²/an 4,99 $ CAD/pi²/mois 305 798 $ CAD/an 25 483 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 560 | 3 667 pi² | Négociable | 59,94 $ CAD/pi²/an 4,99 $ CAD/pi²/mois 219 788 $ CAD/an 18 316 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 620 | 5 820 pi² | 5-10 ans | 59,94 $ CAD/pi²/an 4,99 $ CAD/pi²/mois 348 832 $ CAD/an 29 069 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 7e étage, ste 710 | 1 622 pi² | Négociable | 61,30 $ CAD/pi²/an 5,11 $ CAD/pi²/mois 99 427 $ CAD/an 8 286 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 7e étage, ste 720 | 2 500 pi² | Négociable | 61,30 $ CAD/pi²/an 5,11 $ CAD/pi²/mois 153 248 $ CAD/an 12 771 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 8e étage, ste 810 | 3 896 pi² | Négociable | 61,30 $ CAD/pi²/an 5,11 $ CAD/pi²/mois 238 821 $ CAD/an 19 902 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 820 | 4 035 pi² | Négociable | 61,30 $ CAD/pi²/an 5,11 $ CAD/pi²/mois 247 341 $ CAD/an 20 612 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 840 | 3 895 pi² | Négociable | 61,30 $ CAD/pi²/an 5,11 $ CAD/pi²/mois 238 760 $ CAD/an 19 897 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 8e étage, ste Spec suite 830 | 5 284 pi² | Négociable | 61,30 $ CAD/pi²/an 5,11 $ CAD/pi²/mois 323 904 $ CAD/an 26 992 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 11e étage, ste 1100 | 4 743 pi² | Négociable | 62,66 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 297 202 $ CAD/an 24 767 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 11e étage, ste 1120 | 4 569 pi² | Négociable | 62,66 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 286 299 $ CAD/an 23 858 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 11e étage, ste 1135 | 2 375 pi² | Négociable | 62,66 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 148 820 $ CAD/an 12 402 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 11e étage, ste 1150 | 2 924 pi² | Négociable | 62,66 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 183 221 $ CAD/an 15 268 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 11e étage, ste 1165 | 3 685 pi² | Négociable | 62,66 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 230 907 $ CAD/an 19 242 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 12e étage, ste 1220 | 2 944 pi² | Négociable | 62,66 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 184 475 $ CAD/an 15 373 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 12e étage, ste 1250 | 3 745 pi² | Négociable | 62,66 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 234 666 $ CAD/an 19 556 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 12e étage, ste 1280 | 2 504 pi² | Négociable | 62,66 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 156 904 $ CAD/an 13 075 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 15 695 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 61,30 $ CAD/pi²/an 5,11 $ CAD/pi²/mois 962 088 $ CAD/an 80 174 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 16 568 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 61,30 $ CAD/pi²/an 5,11 $ CAD/pi²/mois 1 015 602 $ CAD/an 84 633 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 7 093 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 59,94 $ CAD/pi²/an 4,99 $ CAD/pi²/mois 425 132 $ CAD/an 35 428 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 440
| Taille |
| 3 855 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,94 $ CAD/pi²/an 4,99 $ CAD/pi²/mois 231 056 $ CAD/an 19 255 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 460
| Taille |
| 6 412 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,94 $ CAD/pi²/an 4,99 $ CAD/pi²/mois 384 315 $ CAD/an 32 026 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 1 383 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,94 $ CAD/pi²/an 4,99 $ CAD/pi²/mois 82 893 $ CAD/an 6 908 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 510
| Taille |
| 2 959 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,94 $ CAD/pi²/an 4,99 $ CAD/pi²/mois 177 353 $ CAD/an 14 779 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 520
| Taille |
| 4 228 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,94 $ CAD/pi²/an 4,99 $ CAD/pi²/mois 253 413 $ CAD/an 21 118 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 540
| Taille |
| 5 102 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,94 $ CAD/pi²/an 4,99 $ CAD/pi²/mois 305 798 $ CAD/an 25 483 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 560
| Taille |
| 3 667 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,94 $ CAD/pi²/an 4,99 $ CAD/pi²/mois 219 788 $ CAD/an 18 316 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 620
| Taille |
| 5 820 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 59,94 $ CAD/pi²/an 4,99 $ CAD/pi²/mois 348 832 $ CAD/an 29 069 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 710
| Taille |
| 1 622 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 61,30 $ CAD/pi²/an 5,11 $ CAD/pi²/mois 99 427 $ CAD/an 8 286 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 720
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 61,30 $ CAD/pi²/an 5,11 $ CAD/pi²/mois 153 248 $ CAD/an 12 771 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 810
| Taille |
| 3 896 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 61,30 $ CAD/pi²/an 5,11 $ CAD/pi²/mois 238 821 $ CAD/an 19 902 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 820
| Taille |
| 4 035 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 61,30 $ CAD/pi²/an 5,11 $ CAD/pi²/mois 247 341 $ CAD/an 20 612 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 840
| Taille |
| 3 895 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 61,30 $ CAD/pi²/an 5,11 $ CAD/pi²/mois 238 760 $ CAD/an 19 897 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
8e étage, ste Spec suite 830
| Taille |
| 5 284 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 61,30 $ CAD/pi²/an 5,11 $ CAD/pi²/mois 323 904 $ CAD/an 26 992 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1100
| Taille |
| 4 743 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,66 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 297 202 $ CAD/an 24 767 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1120
| Taille |
| 4 569 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,66 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 286 299 $ CAD/an 23 858 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1135
| Taille |
| 2 375 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,66 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 148 820 $ CAD/an 12 402 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1150
| Taille |
| 2 924 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,66 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 183 221 $ CAD/an 15 268 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1165
| Taille |
| 3 685 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,66 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 230 907 $ CAD/an 19 242 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1220
| Taille |
| 2 944 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,66 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 184 475 $ CAD/an 15 373 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1250
| Taille |
| 3 745 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,66 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 234 666 $ CAD/an 19 556 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1280
| Taille |
| 2 504 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,66 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 156 904 $ CAD/an 13 075 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 15 695 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 89 à 283 personnes
3e étage, ste 300
| Taille | 16 568 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 61,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 42 à 133 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 400
| Taille | 7 093 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 59,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 44 à 139 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 440
| Taille | 3 855 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 460
| Taille | 6 412 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 500
| Taille | 1 383 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 139 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 510
| Taille | 2 959 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 520
| Taille | 4 228 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Abundant outdoor space overlooking the brand new Plaza.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 540
| Taille | 5 102 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 560
| Taille | 3 667 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste 620
| Taille | 5 820 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 59,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
New light-filled corner spec suite w/ excellent window-line and mix of open/office; Brand new conference and fitness facility on-site.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 15 à 47 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.
7e étage, ste 710
| Taille | 1 622 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite delivering Q1 2023
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 122 pi² d’espace adjacent.
7e étage, ste 720
| Taille | 2 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 122 pi² d’espace adjacent.
8e étage, ste 810
| Taille | 3 896 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 110 pi² d’espace adjacent.
8e étage, ste 820
| Taille | 4 035 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 110 pi² d’espace adjacent.
8e étage, ste 840
| Taille | 3 895 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 110 pi² d’espace adjacent.
8e étage, ste Spec suite 830
| Taille | 5 284 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 110 pi² d’espace adjacent.
11e étage, ste 1100
| Taille | 4 743 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 33 personnes
11e étage, ste 1120
| Taille | 4 569 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 32 personnes
11e étage, ste 1135
| Taille | 2 375 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
11e étage, ste 1150
| Taille | 2 924 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 21 personnes
11e étage, ste 1165
| Taille | 3 685 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 26 personnes
12e étage, ste 1220
| Taille | 2 944 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
12e étage, ste 1250
| Taille | 3 745 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 26 personnes
12e étage, ste 1280
| Taille | 2 504 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
Aperçu de la propriété
Situé au centre de National Landing, à proximité du Q2 d'Amazon et du campus de l'innovation de VA Tech, le 2450 Crystal est bien placé pour accueillir un éventail de locataires de bureaux. MRP Realty et LaSalle effectueront des rénovations majeures au 2461, rue Clark, et à l'édifice jumeau du 2450, promenade Crystal, ce qui se traduira par un nouveau commerce de détail organisé (en plus des commerces existants de Mezah, Jimmy John's, Primrose Daycare, entre autres) et une tour résidentielle. Faits saillants du projet La propriété a investi 70 M$ entre le 2450 Crystal et le 2461 S Clark St La propriété a ajouté plusieurs niveaux de terrasses privées et de terrasses communes pour les locataires du projet, offrant une quantité sans précédent d'espace extérieur. Nouvelle place de vente au détail illustrée par des photos tirées de la brochure et du pont ci-joint, qui sera mise en valeur par une boîte à bijoux de vente au détail de 6 carats SF ; la propriété cible les détaillants qui offriront le petit déjeuner, le déjeuner, le HH, le dîner, avec des sièges à l'extérieur Halls de type hôtellerie dans les deux bâtiments, avec plus de 4 salles de conférence, la plus grande salle pourra accueillir environ 200 personnes et peut être réservée par les locataires. Le salon/terrasse extérieur du 2e étage est relié à la grande salle de conférence et peut être réservé en même temps qu'une grande salle de conférence. Nouvelle salle de conditionnement physique. Le projet se trouve à moins d'un demi-mile de la station de métro Crystal City (5 minutes à pied) Les détaillants comprennent Mezeh, New York Deli, Subway, la propriété discute avec un petit exploitant de café et une boulangerie/sandwicherie nationale. La garderie Primrose est maintenant ouverte. Nouveaux systèmes de CVC et fenêtres au 2450 Crystal Drive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
2461 S Clark Street | 2461 S Clark St
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