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24611 Gratiot Ave 9 520 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eastpointe, MI 48021
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Faits saillants
- Approximately 9,520 SF configured as a banquet and event facility with flexible layouts.
- Over one-acre property with on-site parking for approximately 100 vehicles.
- Versatile property suitable for banquet, entertainment, retail, or office conversion.
- Features include two bars, two sets of restrooms, and seating capacity for roughly 450 guests.
- Digital signage located at a prominent turnaround on Gratiot Avenue for excellent branding opportunities.
- Located in a highly visible Eastpointe commercial corridor with immediate access to major roadways.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 520 pi² | Négociable | 12,31 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 117 227 $ CAD/an 9 769 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Eastpointe Manor
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Eastpointe Manor | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 520 pi² | Superficie commerciale brute | 9 520 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 520 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 520 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 10,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This unique property on Gratiot Avenue offers an exceptional opportunity for tenants seeking a high-visibility location with significant functional flexibility. Currently configured as a banquet and event facility, the building spans approximately 9,520 square feet and features adaptable spaces that can be tailored to various uses such as entertainment, retail, or office. Two generous event areas can operate independently or as one large venue, supported by two fully equipped bars and multiple restroom facilities. Set on over one acre, the property provides approximately 100 parking spaces, supporting high-traffic operations or customer-centric businesses. Prominent digital signage located at a key turnaround point along Gratiot Avenue enhances branding and captures steady commuter traffic, maximizing market exposure. Situated on a major commercial corridor in Eastpointe, tenants benefit from convenience and accessibility to Detroit’s metro region, as well as proximity to surrounding neighborhoods and retail destinations. This location’s visibility and vibrant setting position it as an attractive choice for businesses seeking a versatile layout in a well-connected area.
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24611 Gratiot Ave
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