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2462 W Capitol Dr 7 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Milwaukee, WI 53206
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Faits saillants
- High visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 200 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This property features a 7,200 sq. ft. building with a 7-bay garage, situated on a site totaling approximately 14,000 sq. ft. including the lot. The layout is ideal for auto repair or body shop operations, making it a strong opportunity for automotive users. Ownership is open to a long-term lease of up to 30 years, depending on the tenant.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Great location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- King Car Care
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1
- -
- Peco African Hair Braiding
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Wireless King
- Information
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| King Car Care | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | - |
| Peco African Hair Braiding | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Wireless King | Information | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² | Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned on one of Milwaukee’s most traveled east-west corridors, 2462 W Capitol Dr presents a compelling opportunity for an auto-oriented business seeking visibility, access, and functionality. The property sits within a long-established commercial stretch known for its steady traffic flow, dense surrounding neighborhoods, and convenient connectivity to key arterial routes. Its placement along W Capitol Dr gives operators strong exposure to local commuters, tradespeople, and daily neighborhood traffic, making it an attractive location for auto repair, specialty mechanical services, tire operations, or other vehicle-based businesses. This freestanding building offers operational advantages typical of successful service-bay environments, including practical ingress and egress, on-site parking, and workable outdoor maneuvering room for customer vehicles. Its site configuration supports efficient workflow for technicians while maintaining smooth customer circulation. The surrounding district contains a deep labor pool, established retail and service businesses, and close proximity to major connectors such as I-43 and WI-57, enhancing accessibility for both local and regional clientele. Milwaukee’s continued investment along key corridors has strengthened commercial activity in the area, supporting businesses that benefit from consistent demand and neighborhood loyalty. With its prominent location, straightforward functionality, and adaptability for a wide range of automotive uses, 2462 W Capitol Dr is well positioned for an operator ready to expand, relocate, or establish a presence in a proven marketplace.
- Ligne d'autobus
- Affichage
Présenté par
Abdel-amal Llc
2462 W Capitol Dr
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