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2463-2517 S Riverside Dr 69 435 pi² 40% Loué Industriel Immeuble Fort Worth, TX 76104 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Value Add Profile with Near-Term Upside
- Shallow Bay Industrial in Fort Worth Outperforms
- 1.45 Acres of Outside Storage
- Discount to Replacement Cost
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Taille du lot | 4,06 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Aire du bâtiment louable | 69 435 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | IR - Industrial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,06 AC |
| Aire du bâtiment louable | 69 435 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | IR - Industrial |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Video Link: https://vimeo.com/1081270071?share=copy#t=0 — 2,450 SF — +/- 230 SF Office — (1) Restroom — (1) 14’ x 10’ Overhead Doors — 3 Phase / 208 Volts / 400 Amps — 14’ Clear Height — Newly Renovated And Made Ready Space — Economic Incentive Zone
Video Link: https://vimeo.com/1081270071?share=copy#t=0 9,575 SF — +/- 491 SF Office – (3) Private Offices — (1) Restroom — (1) 10’ x 10’ Overhead Door — 3 Phase / 208 Volts / 400 Amps — 14’ Clear Height — Electrical Drops In Place For Welding Stations / Machinery. — Newly Renovated With LED Interior Lighting — Economic Incentive Zone
Video Link: https://vimeo.com/1081270071?share=copy#t=0 +/- 7,500 SF — 480 SF Office — (1) Restroom — (3) 12’ x 12’ Overhead Doors — (1) 15’9” x 14’5” Sliding Door — 3 Phase Power — 17’ Clear Height — 18,000 SF Fenced Outside Storage — Economic Incentive Zone
Video Link: https://vimeo.com/1081270071?share=copy#t=0 +/- 22,099 SF — +/- 310 SF Office — (3) Restrooms — (3) Dock Doors — (3) Grade Level Overhead Doors — 3 Phase Power — Fully Sprinklered — 12-14’ Clear Height — 45,000 SF Outside Storage* — Newly Renovated and Made Ready Space — Economic Incentive Zone
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - A1 | 2 450 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - A2 | 9 575 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - B | 7 500 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - D | 22 099 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er Ét. - A1
| Taille |
| 2 450 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - A2
| Taille |
| 9 575 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - B
| Taille |
| 7 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - D
| Taille |
| 22 099 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - A1
| Taille | 2 450 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Video Link: https://vimeo.com/1081270071?share=copy#t=0 — 2,450 SF — +/- 230 SF Office — (1) Restroom — (1) 14’ x 10’ Overhead Doors — 3 Phase / 208 Volts / 400 Amps — 14’ Clear Height — Newly Renovated And Made Ready Space — Economic Incentive Zone
1er Ét. - A2
| Taille | 9 575 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Video Link: https://vimeo.com/1081270071?share=copy#t=0 9,575 SF — +/- 491 SF Office – (3) Private Offices — (1) Restroom — (1) 10’ x 10’ Overhead Door — 3 Phase / 208 Volts / 400 Amps — 14’ Clear Height — Electrical Drops In Place For Welding Stations / Machinery. — Newly Renovated With LED Interior Lighting — Economic Incentive Zone
1er Ét. - B
| Taille | 7 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Video Link: https://vimeo.com/1081270071?share=copy#t=0 +/- 7,500 SF — 480 SF Office — (1) Restroom — (3) 12’ x 12’ Overhead Doors — (1) 15’9” x 14’5” Sliding Door — 3 Phase Power — 17’ Clear Height — 18,000 SF Fenced Outside Storage — Economic Incentive Zone
1er Ét. - D
| Taille | 22 099 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Video Link: https://vimeo.com/1081270071?share=copy#t=0 +/- 22,099 SF — +/- 310 SF Office — (3) Restrooms — (3) Dock Doors — (3) Grade Level Overhead Doors — 3 Phase Power — Fully Sprinklered — 12-14’ Clear Height — 45,000 SF Outside Storage* — Newly Renovated and Made Ready Space — Economic Incentive Zone
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 694 651 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 194 870 $ CAD | Évaluation totale | 2 889 521 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2463-2517 S Riverside Dr
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