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Quality Inn & Suites Cincinnati Sharonville 2463 E Sharon Rd 60 Pièce Hôtel Cincinnati, OH 45241 5 227 356 $ CAD (87 123 $ CAD/Pièce)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Premier Turnkey Asset: A truly move-in ready investment. The property has been meticulously maintained, requiring little to no PIP
Powerful Built-In Demand: Located just minutes from the Sharonville Convention Center and major corporate headquarters (including Ford)
High Barrier-to-Entry Market: The desirable location and established nature of the area limit the threat of new competition, protecting market share

Unbeatable Strategic Location: Positioned for success in the heart of Sharonville direct access to major arteries I-75 and I-275
Diverse & Reliable Guest Base: Perfectly situated to capture a robust mix of corporate, leisure, and group travelers

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

OwnerLand Realty is proud to present a premier hospitality investment opportunity: the 60-room Quality Inn & Suites of Sharonville, Ohio. This asset is a standout performer in the robust Cincinnati market, offering an ideal combination of stability and immediate cash flow. As a truly turnkey operation, the property has been exceptionally maintained, requiring little to no additional capital expenditure or PIP upon acquisition.
Investors will benefit from a proven track record of strong financial performance, driven by high occupancy and consistent revenue from a healthy mix of corporate and leisure travelers. The hotel's strategic location is a significant advantage, with unparalleled access to I-75 and I-275, and just minutes from major demand generators like the Sharonville Convention Center and numerous corporate headquarters. This is a rare opportunity to acquire a high-performing, well-positioned hotel in a dynamic economic region.

Quality Inn Cincinnati OM

Miscellaneous

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 227 356 $ CAD	Taille du bâtiment	34 614 pi²
Prix par chambre	87 123 $ CAD	Nombre de pièces	60
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Services hôteliers	Année de construction/rénovation	1999/2008
Sous-type de propriété	Hôtel	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	2,02/1 000 pi²
Taille du lot	1,24 AC	Corridor	Intérieur
Zonage	Commercial - Hôtel

Prix	5 227 356 $ CAD
Prix par chambre	87 123 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Services hôteliers
Sous-type de propriété	Hôtel
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,24 AC
Taille du bâtiment	34 614 pi²
Nombre de pièces	60
Nombre d’étages	3
Année de construction/rénovation	1999/2008
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,02/1 000 pi²
Corridor	Intérieur
Zonage	Commercial - Hôtel

Centre d’affaires
Centre de conditionnement physique

Piscine intérieure

Accès Wi-Fi public

Sans fumée

PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION	NOMBRE DE PIÈCES	TAUX QUOTIDIEN	pi²
Suite	9	134,81 $ CAD	-
Guest Room	51	115,55 $ CAD	-

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 608-0016-0012 608-0016-0014	Évaluation des bâtiments	1 421 941 $ CAD
Évaluation du terrain	263 195 $ CAD	Évaluation totale	1 685 136 $ CAD