2463 Hartnell Ave - Entitled Retail Land Pads Lots • Terrain commercial • 0,54-2,79 Acre • 1 407 000 $-2 110 500 $ CAD par lot • Redding, CA 96002

Quatre terrains de vente au détail intitulés, écroqués pour les services publics
- 10 millions de dollars de travaux existants sur le chantier en place
- Droit à la station-service et à la commodité, au restaurant en voiture, au bâtiment autonome et au libre-entreposage
- Grandes tailles de lots
Ouverture du marché des Fêtes janvier 2025
- Holiday Market déménage de l'autre côté de la rue dans le nouveau développement ; l'épicier appartient à North State Grocery, Inc. qui exploite 21 succursales sur le marché Holiday et les marques Sav Mor Foods en Californie et en Oregon
- Les autres locataires existants sur place comprennent Starbucks et Quick Quack Car Wash
Intersection à fort trafic ; accessibilité directe aux autoroutes
- 30 000 voitures par jour à l'intersection de l'avenue Hartnell et de la promenade Shasta View
- Accès direct par une rampe d'autoroute à l'I-5 (63 000 DPC) et à la SR 44 (36 000 DPC)
Excellentes bases immobilières : Excellente visibilité et accès le long de la promenade Hartnell et Shasta View avec un grand panneau de pylône d'angle, deux panneaux de monument et quatre points d'entrée/sortie au total ; plan fonctionnel du site avec un grand parking, de grands terrains et une forte synergie entre les locataires
Zone commerciale et résidentielle à forte croissance
- 1 198 maisons unifamiliales et logements multifamiliaux en construction, proposés et admissibles
- 410 000 pi2 d'immeubles industriels et de bureaux proposés au parc d'affaires Stillwater à côté de l'aéroport de Redding ; les nouvelles entreprises comprendront un insectaire de 250 000 pi2, 150 000 pi2 pour le feu de charbon dans 13 immeubles et une installation de 10 000 pi2 Frito Lay