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2464 SW Glacier Pl 6 384 pi² Bureau Immeuble Redmond, OR 97756 2 624 256 $ CAD (411,07 $ CAD/pi²) 6,01% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Stable, hands-off NNN lease with strong regional tenant
- 2025 capital improvements include new roof and paint
- Excellent HWY 126 visibility
Résumé de l'annonce
Prime NNN-leased investment featuring Capstone Accounting & Tax on a five-year lease with two five-year renewal options.
This single-tenant, one-story office building enjoys high visibility along Highland Ave/Hwy 126 in Redmond.
Originally built as Hayden Homes headquarters in 2000, the property has been tastefully updated and meticulously maintained, offering a turnkey opportunity with stable, long-term income.
Contact Listing Broker for NDA to review APOD.
This single-tenant, one-story office building enjoys high visibility along Highland Ave/Hwy 126 in Redmond.
Originally built as Hayden Homes headquarters in 2000, the property has been tastefully updated and meticulously maintained, offering a turnkey opportunity with stable, long-term income.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 384 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 624 256 $ CAD
Prix par pi²
411,07 $ CAD
Taux de capitalisation
6,01%
Revenu net d’exploitation
157 718 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 384 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,57 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C4 - Service commercial limité
Stationnement
21 places (3,29 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 179609 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 039 954 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
179609
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 039 954 $ CAD
1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2464 SW Glacier Pl
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