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Oak Ridge Business Center 2465 Ash St 47 560 pi² Industriel Immeuble Vista, CA 92081 20 915 850 $ CAD (439,78 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- ±47,560 SF industrial building on approximately 3 acres with drive-around access
- Heavy power (1600a / 120–208v, 3-phase) and fully sprinklered
- ±22’–26’ clear heights with 3 dock-high and 2 grade-level doors
- Prime Vista location with immediate access to SR-78, I-5, and I-15
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield’s National Industrial Advisory Group, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire Oak Ridge Business Center, 2465 Ash Street, (the “Project”) located in the Vista submarket of North County San Diego. The Project consists of a single tenant, ±47,560-squarefoot industrial building featuring ±22’–26’ clear heights, three (3) dock-high doors, and two (2) drive-in doors, providing a functional configuration for a range of distribution and manufacturing uses. Built in 1991, the property is strategically positioned within the Vista industrial submarket with convenient access to State Route 78, Interstate 5, and Interstate 15, supporting regional connectivity throughout San Diego County.
The Project is 100% leased to a single tenant, providing stable income with a weighted average lease term of 3.2 years. The lease structure offers near-term income visibility, while the tenant holds two (2) five-year renewal options at fair market value, supporting continued occupancy potential beyond the initial term. The combination of stable cash flow, functional industrial features, and location within an established North County industrial submarket positions the Project as a well located industrial investment within the broader San Diego market.
The Project is 100% leased to a single tenant, providing stable income with a weighted average lease term of 3.2 years. The lease structure offers near-term income visibility, while the tenant holds two (2) five-year renewal options at fair market value, supporting continued occupancy potential beyond the initial term. The combination of stable cash flow, functional industrial features, and location within an established North County industrial submarket positions the Project as a well located industrial investment within the broader San Diego market.
Faits sur la propriété
| Prix | 20 915 850 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 47 560 pi² |
| Prix par pi² | 439,78 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1991 |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 3,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | SP1, Vista | ||
| Prix | 20 915 850 $ CAD |
| Prix par pi² | 439,78 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 47 560 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | SP1, Vista |
Commodités
- Bio-tech/Laboratoire
- Glacière
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Affichage
- Puits de lumière
Services publics
- Chauffage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 217-254-07 | Évaluation des bâtiments | 10 728 715 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 659 202 $ CAD | Évaluation totale | 17 387 917 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
217-254-07
Évaluation du terrain
6 659 202 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 728 715 $ CAD
Évaluation totale
17 387 917 $ CAD
Contacts
-
Charlie Jacobs -
Bryce Aberg -
Brant Aberg, SIOR -
Jeff Chiate -
Matthew Leupold -
Cushman & Wakefield
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Oak Ridge Business Center | 2465 Ash St
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