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Independence Plaza 2465 S Broad St 1 426–7 640 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hamilton, NJ 08610
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FAITS SAILLANTS
- Panneau de pylône surdimensionné faisant face à S. Broad St.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D11 | 1 862 à 3 107 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D12 | 1 426 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D8 | 3 107 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2465 S Broad St - 1er étage - ste D11
JJ Operating Inc. is pleased to present the redevelopment of Independence Plaza in Hamilton, NJ. Major capital improvements to include facade work, new landscaping, lighting, and pylon signs. Spaces are available for immediate lease from 1,500 SF to 25,000 SF. Current Tenants include Rainbow Stores, Dollar Tree, Sally Beauty, Wendy's, Radioshack, Santander Bank, Stickey Wicket Bar and Grill, among others. Independence Plaza is centrally located along South Broad Street and Route 206. The shopping center draws its customers from three highly dense townships and markets which include Hamilton, Trenton, and Bordentown. Additionally Independence Plaza's location near three major highways (I-295, I-195, and NJ Turnpike) makes it easily accessible to a the broad consumer base. Located in Mercer County. IP Associates, LLC is pleased to announce the signing of four new anchor tenants: Regal Cinemas will be occupying a 45,000 SF space and opening a first class movie theatre. Additionally Ollie's Bargain Outlet (35,000 SF), Crunch Fitness (22,000 SF) and Save a Lot Grocery (16,000 SF) will be open for business in the next few months.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Locaux de vente au détail disponibles pour location immédiate.
- Faade récemment rénovée et nouvel éclairage.
- Nouvelle signalisation sur le pylône.
2465 S Broad St - 1er étage - ste D12
JJ Operating Inc. is pleased to present the redevelopment of Independence Plaza in Hamilton, NJ. Major capital improvements to include facade work, new landscaping, lighting, and pylon signs. Spaces are available for immediate lease from 1,500 SF to 25,000 SF. Current Tenants include Rainbow Stores, Dollar Tree, Sally Beauty, Wendy's, Radioshack, Santander Bank, Stickey Wicket Bar and Grill, among others. Independence Plaza is centrally located along South Broad Street and Route 206. The shopping center draws its customers from three highly dense townships and markets which include Hamilton, Trenton, and Bordentown. Additionally Independence Plaza's location near three major highways (I-295, I-195, and NJ Turnpike) makes it easily accessible to a the broad consumer base. Located in Mercer County. IP Associates, LLC is pleased to announce the signing of four new anchor tenants: Regal Cinemas will be occupying a 45,000 SF space and opening a first class movie theatre. Additionally Ollie's Bargain Outlet (35,000 SF), Crunch Fitness (22,000 SF) and Save a Lot Grocery (16,000 SF) will be open for business in the next few months.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Disponible à la location immédiate.
- Faade récemment rénovée et nouvel éclairage.
- Nouvelle signalisation sur le pylône.
2465 S Broad St - 1er étage - ste D8
JJ Operating Inc. is pleased to present the redevelopment of Independence Plaza in Hamilton, NJ. Major capital improvements to include facade work, new landscaping, lighting, and pylon signs. Spaces are available for immediate lease from 1,500 SF to 25,000 SF. Current Tenants include Rainbow Stores, Dollar Tree, Sally Beauty, Wendy's, Radioshack, Santander Bank, Stickey Wicket Bar and Grill, among others. Independence Plaza is centrally located along South Broad Street and Route 206. The shopping center draws its customers from three highly dense townships and markets which include Hamilton, Trenton, and Bordentown. Additionally Independence Plaza's location near three major highways (I-295, I-195, and NJ Turnpike) makes it easily accessible to a the broad consumer base. Located in Mercer County. IP Associates, LLC is pleased to announce the signing of four new anchor tenants: Regal Cinemas will be occupying a 45,000 SF space and opening a first class movie theatre. Additionally Ollie's Bargain Outlet (35,000 SF), Crunch Fitness (22,000 SF) and Save a Lot Grocery (16,000 SF) will be open for business in the next few months.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Disponible à la location immédiate.
- Faade récemment rénovée et nouvel éclairage.
- Nouvelle signalisation sur le pylône.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Crunch
- Regal Cinemas
- Save-A-Lot
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Hamilton, dans le New Jersey, Independence Plaza est un centre commercial en forme de L de 252 321 pieds carrés doté d'une bande de vente au détail linéaire de taille moyenne et de 2 immeubles autonomes avec des passages en voiture. Le centre est situé sur un terrain de 27 acres délimité par Independence Avenue, State Route 206 et I-295.
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Independence Plaza | 2465 S Broad St
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