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2467-2469 Arthur Ave 650 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Bronx, NY 10458
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 650 pi² | Négociable | 101,86 $ CAD/pi²/an 8,49 $ CAD/pi²/mois 66 208 $ CAD/an 5 517 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
Second story commercial location perfect for a call center medical office law office. ready to move in location with very big storage cabinets pre-installed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 10 personnes
- Air central et chauffage
- Right on Arthur avenue in the Bronx.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Us Stone Castle Imports Llc
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arbeni management | Immobilier | - | - |
| bio reference blood bank | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| nelsons shoe repair | Services | - | - |
| Us Stone Castle Imports Llc | Grossiste | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 650 pi² | Superficie commerciale brute | 5 570 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 570 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À propos de la propriété
The property located at 2467-2469 Arthur Avenue in the Bronx is a two-story retail/office building with a total building area of approximately 5,107 square feet situated on a lot measuring about 5,579 square feet. It is classified as a K1 building for retail use and contains two commercial units. The property lies within the Belmont neighborhood and is served by exceptional public transportation access, with multiple subway and bus lines nearby, and features strong walkability metrics. Constructed in 1931, this asset is in a dense urban environment near Fordham Road, a key retail and commercial corridor. Zoning for this location is designated as R6, which accommodates mixed residential and commercial uses. The site is within a well-connected area, approximately 0.63 miles from the nearest subway station at Grand Concourse and East 188th Street, and is part of established community and school districts in the Bronx. Tax assessor data indicates a current market value of $743,000, with recent property tax assessments reflecting consistent valuation trends.
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