2467 Clinton St Immeuble de 4 213 pi² • Spécialité • À vendre 831 184 $ CAD • West Seneca, NY 14224

À l'attention des entrepreneurs en acquisition ! Mettez votre drapeau sur l'une des utilisations commerciales les plus recherchées sur le marché d'aujourd'hui. Il y a un potentiel illimité et de nombreuses possibilités d'améliorer, d'ajouter de la valeur et d'optimiser votre rendement. Situé à 500 pieds de l'angle du chemin Harlem, avec un fort taux de circulation. L'achat comprend 1,7 acre de terrain, 391+/- pieds de façade sur la rue Clinton et un immeuble de 3 914+/- SF. Il y a sept (7) baies libre-service et un (1) lavage automatique des baies, huit (8) aspirateurs en libre-service, une station de vente et une station de remplissage de propane. Les possibilités de valeur ajoutée dans le cadre de cette occasion sont illimitées. La propriété est située sur une route principale, à proximité de nombreuses entreprises commerciales et de quartiers suburbains et résidentiels densément peuplés.
Situé à 1/8 mille à l'est de Harlem Rd. du côté sud de la rue Clinton Minutes, à proximité des rampes marche/arrêt de la route I-190 NYS Thruway Clinton St. Clinton. L'établissement se trouve à proximité de divers centres commerciaux et restaurants, offrant des options pratiques pour les restaurants et les commerces de détail. La zone offre un accès aux parcs locaux et aux installations récréatives, ce qui en fait un environnement agréable pour le travail et les loisirs. West Seneca est un quartier commercial en pleine croissance avec un trafic croissant, ce qui en fait un endroit prometteur pour les investissements commerciaux