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2467 Ormsby Circle cir - Sells - Ormsby Waterfront Lot • Résidentiel • 0,85 Acres • 586 045 $ CAD • Jacksonville, FL 32210

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Plus de 400 pieds de façade fluviale
Navigable jusqu'à l'océan Atlantique

Quai ou quai communautaire possible

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Vues nocturnes spectaculaires avec le front de mer de la rivière Cedar. Avec imagination et ingéniosité, cela constituerait une excellente propriété pour une magnifique maison unifamiliale ou deux à trois maisons unifamiliales avec une voiture privée. Cependant, il s'agit également d'un excellent immeuble de placement pour un promoteur avisé puisque la propriété est zonée RMD-D pour un maximum de 19 unités par acre. Il y a un plan de cinq lots distincts au bord de l'eau (voir les documents) qui ont été approuvés au préalable par la Ville de Jacksonville, qui a également déjà approuvé la conception de 9 unités de condominiums spacieux (voir les dessins dans les documents). Les conceptions et les approbations doivent être vérifiées, mises à jour et finalisées par l'acheteur. Il y a 400 pieds de cloison sur le front de mer et approuvé pour le renouvellement du permis existant. Un quai unique est également approuvé par l'État de la Floride, mais pourrait être autorisé pour un quai communautaire. En vertu de la servitude enregistrée existante, le nouveau propriétaire aura accès à jusqu'à 10 raccords d'égout résidentiels avec la station de levage existante. Voir les remarques supplémentaires.

Ormsby Survey

Ormsby 5 Lot Layout

Fondry Townhouse Condos Prelim Plan

Easement to Lift Station

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	586 045 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Développement familial unique Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,85 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	RMD-D - Développement résidentiel mixte - haute densité

Prix	586 045 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Développement familial unique Maison unifamiliale
Taille totale du lot	0,85 AC
Zonage	RMD-D - Développement résidentiel mixte - haute densité

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	586 045 $ CAD	Taille du lot	0,85 AC
Prix par AC	689 464,99 $ CAD

Prix	586 045 $ CAD
Prix par AC	689 464,99 $ CAD
Taille du lot	0,85 AC

Plus de 400 pieds de front de mer sur la rivière Cedar. Belle possibilité de lotissement immobilier ou possibilité d'aménagement de 5 lots (pré-approuvé).

DESCRIPTION

Possibilité de propriété à lots multiples ou à succession unique. Pourrait avoir une utilisation commune des quais pour les projets de condominiums ou de maisons de ville. Conversation simultanée au dossier de la Ville de Jacksonville. Il s'agit d'une occasion merveilleuse et rare pour un promoteur ou quelqu'un qui veut un domaine privé, fermé ou un complexe familial avec beaucoup de front de rivière. La navigabilité vers la rivière St Johns, le centre-ville de Jacksonville, la voie navigable intracoastale et l'océan Atlantique est le rêve d'un propriétaire de bateau. Veuillez ne pas vous rendre sur la propriété sans un rendez-vous confirmé. Voir Aide à la démonstration. L'acheteur doit vérifier toutes les concurrences de conception, de densité, de permis et de services publics. Voir les documents pour obtenir des informations importantes et des mises en page et des conceptions potentielles. Le vendeur a indiqué que la seule forme acceptable de PASA est le contrat de terrain vacant FR/BAR (version VAC-14xxx Rev 8/24). De la SR21 (Blanding Blvd), tournez vers l'ouest sur Hyde Park Road, puis tournez à droite sur Ormsby Circle East. La propriété est à droite.