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24680 Hidden Harbor Dr 95 Unité Parc mobile 3 815 543 $ CAD (40 164 $ CAD/Unité) 6,65% Taux de capitalisation Los Molinos, CA 96055
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Faits saillants de l'investissement
- Waterfront Location
- Adjacent to Mill Creek Park
- Occupancy Upside
- Diversified Revenue
- Seller Financing Available
Résumé de l'annonce
SELLER FINANCING AVAILABLE! Hidden Harbor Marina & RV Park is a rare 95-site waterfront investment opportunity located at 24680 Hidden Harbor Way in Los Molinos, California. Situated on approximately nine acres along the Sacramento River, the property features a diversified mix of manufactured housing and RV sites, cabins, apartments, RV storage, laundry facilities and additional ancillary income streams. Residents and guests enjoy direct river frontage, fishing access and a private boat launch. Currently operating at approximately 60% occupancy, Hidden Harbor offers substantial value-add potential through professional management, targeted marketing, lease-up of vacant sites and cabins, utility reimbursements and rental-rate growth. The property is not subject to rent control and is offered at an attractive basis of approximately $28,947 per permitted site. Favorable seller financing is available with 25% down and a $2,062,500 seller-carried note at 3.5% interest-only. This offering presents a compelling opportunity to acquire an irreplaceable Northern California riverfront asset with immediate cash flow, low-cost financing and significant upside.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 815 543 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 40 164 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 7,18 AC |
| Taux de capitalisation | 6,65% | Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Nombre d’unités | 95 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Zonage | RE-MH-B:10 - Residential | ||
| Prix | 3 815 543 $ CAD |
| Prix par unité | 40 164 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,65% |
| Nombre d’unités | 95 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 7,18 AC |
| Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Zonage | RE-MH-B:10 - Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Laveuse/Sécheuse
Commodités du site
- Installations de lessive
- Espace d'entreposage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 95 | - | - |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 689 788 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 234 445 $ CAD | Évaluation totale | 924 234 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
234 445 $ CAD
Évaluation des bâtiments
689 788 $ CAD
Évaluation totale
924 234 $ CAD
Contacts
-
Pierce Brazil -
Dimitre Petrov -
Dylan Brazil -
Commercial Real Estate Investors Inc
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
24680 Hidden Harbor Dr
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