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2469 San Bruno Ave 2 039 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Francisco, CA 94134 1 393 099 $ CAD (683,23 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
**Welcome to Portola!**
Located at **2469 San Bruno Ave in San Francisco**, this mixed-use property offers a great opportunity in one of the city’s vibrant neighborhood corridors. The property features a **ground-floor retail space**, ideal for an owner-user, small business, or investor looking for flexible commercial use. Above the retail space is a **2-bedroom, 1-bath residential unit**, adding valuable rental or live/work potential.
The property also benefits from **additional billboard income**, creating an added revenue stream beyond the retail and residential components.
Situated along San Bruno Avenue, the property is surrounded by neighborhood restaurants, shops, local businesses, and daily conveniences. The Portola area is known for its strong community feel, walkable commercial corridor, and convenient access to public transportation, Highway 101, and nearby neighborhoods such as Bayview, Excelsior, and Visitacion Valley.
This is a solid opportunity to own a mixed-use asset in a growing San Francisco neighborhood with multiple income sources and long-term upside.
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The property also benefits from **additional billboard income**, creating an added revenue stream beyond the retail and residential components.
Situated along San Bruno Avenue, the property is surrounded by neighborhood restaurants, shops, local businesses, and daily conveniences. The Portola area is known for its strong community feel, walkable commercial corridor, and convenient access to public transportation, Highway 101, and nearby neighborhoods such as Bayview, Excelsior, and Visitacion Valley.
This is a solid opportunity to own a mixed-use asset in a growing San Francisco neighborhood with multiple income sources and long-term upside.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
2 039 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1907
Prix
1 393 099 $ CAD
Prix par pi²
683,23 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,46
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
NC2
Façade
23’ sur San Bruno Ave
Commodités
- Affichage
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5437-041 | Évaluation des bâtiments | 418 267 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 261 401 $ CAD | Évaluation totale | 681 112 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5437-041
Évaluation du terrain
261 401 $ CAD
Évaluation des bâtiments
418 267 $ CAD
Évaluation totale
681 112 $ CAD
1 de 19
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Présenté par
2469 San Bruno Ave
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