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247-251 Bay St 1 001 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Melbourne, VIC 3207
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Faits saillants
- Prime position on Bay Street with exceptional brand exposure and walk-in trade.
- Close to a thriving mix of boutique retailers, cafes, and restaurants.
- Allocated parking space via rear access, offering operational efficiency.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 249 | 1 001 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 249
Position your business on one of Melbourne’s most renowned retail destinations with this exceptional offering on Bay Street, Port Melbourne. Featuring approximately 93 square meters, this high-profile shop provides strong exposure and steady foot traffic, catering to a diverse and active local demographic. The property includes a convenient allocated parking space with rear access, enhancing operational ease for both staff and deliveries. Its prime location in the heart of Bay Street positions it close to an array of popular retailers, vibrant cafes, and high-traffic dining venues, fostering a dynamic trading environment. With excellent connectivity to public transport, including tram and bus stops within walking distance and quick access to Melbourne’s CBD, this property offers unparalleled accessibility. Suitable for a wide range of retail or service-oriented businesses seeking to capitalize on Bay Street’s established commercial vitality, this space combines visibility, convenience, and an enviable position in an affluent precinct.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 001 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 6 028 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 001 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 028 pi² |
À propos de la propriété
247-251 Bay St is a commercial property that sits in proximity to key public transport options such as tram services and bus stops within 80 meters. The premises is surrounded by established dining and retail outlets in a vibrant inner-city precinct.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Éclairage encastré
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Présenté par
247-251 Bay St
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