Forbes Business Center Lexington, KY 40504 30 431 pi² d'espace disponible • Industriel

Les entrepôts de stockage du centre d'affaires Forbes (bâtiments 3 à 12) vont de 11 128 à 153 459 pi2 offrant également des bureaux récemment rénovés allant de 405 à 2 142 pi2 (bureaux nord et sud) et un terrain d'entreposage extérieur clôturé et sécurisé de 0,68 acre. Ces immeubles offrent aux locataires une solution d'entreposage rentable, flexible, simplifiée et sécurisée. Les bâtiments sont idéaux pour l'entreposage général, l'inventaire des débordements, l'entreposage de l'équipement des entrepreneurs, etc. Spécifications de l'entrepôt : hauteur libre de 14 pi, chargement latéral à l'extérieur des quais de camion, portes d'entrée avec possibilité d'ajout, zone I-2 (industrie lourde). Le centre d'affaires Forbes situé au 247 S. Forbes Road a été aménagé en 1964 et occupé dans le cadre du portefeuille G. F. Vaughan, l'un des deux principaux bâtiments industriels en blocs et en maçonnerie (bâtiment #1) est disponible. Le bâtiment #1 compte 52 796 SF au total, 4 457 bureaux SF, 2 portes de quai, 1 porte d'entrée, une alimentation triphasée de 1 200 A 480 V et une hauteur libre de 20 pi. Les rénovations majeures apportées à l'immeuble en 2019 comprennent : peinture intérieure et extérieure, nouvel asphalte et stationnement, portes de quai améliorées et portes d'entrée améliorées, nouvel aménagement paysager, éclairage à DEL, nouveau toit en TPO, nouvelles gouttières et bien plus encore. Le 247 chemin S. Forbes est adjacent au parc McConnell Springs et à la carrière Central Rock, avec 980 pieds de façade le long du chemin S. Forbes qui relie le chemin Versailles à Old Frankfort Pike (à l'intérieur du chemin New Circle). L'établissement se trouve juste « au coin de la rue » du quartier populaire et en constante expansion de la distillerie, à proximité des restaurants/divertissements, à 1,6 mile à l'ouest du quartier central des affaires et du centre-ville, à 2,8 milles au nord de l'Université du Kentucky (32 000 étudiants), à 5 milles à l'est de l'aéroport international Bluegrass et à 9,4 milles de l'Interstates 75/64 via le nouveau Newtown Pike Extension. Avec une MSA de plus de 645 000, Lexington est le deuxième plus grand marché du Commonwealth du Kentucky. Lexington offre un emplacement stratégique aux entreprises grâce à l'accès à une main-d'œuvre hautement qualifiée, à de faibles coûts de démarrage et d'exploitation, à un coût de la vie inférieur à la moyenne, et à son emplacement à l'intersection I-75/I-64, qui offre un trajet de 24 heures ou moins à environ 70 % de la population des États-Unis en voiture.