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247-257 Boulevard Pereire 5 393–16 458 pi² d'espace disponible • Bureau • 75017 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble rénové
- Proche Porte Maillot
- Accueil et sécurité sur site
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TAUX DE LOCATION
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Cet espace bénéficie d’une configuration rationnelle et traversante, offrant une luminosité optimale. Les locaux sont entièrement aménagés et câblés, avec des zones ouvertes complétées par quelques cloisons pour répondre à différents besoins. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année. L’aménagement Plug & Play permet une installation rapide et efficace, sans contraintes porteuses. Idéal pour des équipes recherchant un environnement fonctionnel et moderne.
-
Charges locatives: 21,50 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 115 951 $ CAD/an 9 663 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation réversible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
Cet espace bénéficie d’une configuration rationnelle et traversante, offrant une luminosité optimale. Les locaux sont entièrement aménagés et câblés, avec des zones ouvertes complétées par quelques cloisons pour répondre à différents besoins. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année. L’aménagement Plug & Play permet une installation rapide et efficace, sans contraintes porteuses. Idéal pour des équipes recherchant un environnement fonctionnel et moderne.
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Charges locatives: 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 202 982 $ CAD/an 16 915 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation réversible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage | 5 393 pi² | 3/6/9 | 91,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 494 620 $ CAD/HT-HC/an 41 218 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-02-01 |
| 9e étage | 11 065 pi² | 3/6/9 | 105,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 164 647 $ CAD/HT-HC/an 97 054 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 393 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 91,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 494 620 $ CAD/HT-HC/an 41 218 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
9e étage
| Taille |
| 11 065 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 105,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 164 647 $ CAD/HT-HC/an 97 054 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille | 5 393 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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91,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
Cet espace bénéficie d’une configuration rationnelle et traversante, offrant une luminosité optimale. Les locaux sont entièrement aménagés et câblés, avec des zones ouvertes complétées par quelques cloisons pour répondre à différents besoins. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année. L’aménagement Plug & Play permet une installation rapide et efficace, sans contraintes porteuses. Idéal pour des équipes recherchant un environnement fonctionnel et moderne.
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Charges locatives: 21,50 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 115 951 $ CAD/an 9 663 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
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- Plan ouvert
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- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
9e étage
| Taille | 11 065 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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105,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une configuration rationnelle et traversante, offrant une luminosité optimale. Les locaux sont entièrement aménagés et câblés, avec des zones ouvertes complétées par quelques cloisons pour répondre à différents besoins. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année. L’aménagement Plug & Play permet une installation rapide et efficace, sans contraintes porteuses. Idéal pour des équipes recherchant un environnement fonctionnel et moderne.
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Charges locatives: 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 202 982 $ CAD/an 16 915 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble, récemment rénové, propose des prestations de qualité avec un accueil professionnel, un service de gardiennage et des espaces communs agréables tels qu’une cafétéria et un restaurant inter-entreprises. Il est entièrement fibré et dispose d’un système de contrôle d’accès sécurisé. L’accessibilité est optimale grâce à la présence d’ascenseurs et d’une rampe PMR. Situé dans un quartier dynamique, à deux pas de la Porte Maillot, il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun (métro, RER, bus) et d’un accès direct aux grands axes routiers. Un parking en sous-sol complète l’offre pour faciliter les déplacements.
- Atrium
- Métro
- Système de sécurité
- Réception
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
CBRE France
Présenté par
247-257 Boulevard Pereire
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