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247-38 Jericho Turnpike 1 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Floral Park, NY 11001
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 450 pi² | 5-10 ans | 52,70 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 76 420 $ CAD/an 6 368 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
parking in back
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² | Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Prime Retail Space for Lease – By Owner 247-38 Jericho Turnpike, Bellerose Village, NY As the owner, I am offering a well-maintained retail storefront in one of Nassau County's most desirable commercial corridors. This is an excellent opportunity for a business looking for a highly visible location with strong traffic, convenient parking, and flexible space. The storefront offers approximately 1,450 square feet with an open floor plan that can easily be customized for a variety of businesses. Large front display windows provide outstanding visibility along Jericho Turnpike while allowing plenty of natural light into the space. Property Features Approximately 1,450 SF Prime frontage on Jericho Turnpike Excellent visibility and signage opportunities Large storefront display windows Private rear parking Well-maintained building Immediate occupancy available Long-term lease available Triple Net (NNN) lease Ideal For The space is well suited for: Retail stores Medical or dental offices Wellness centers Professional offices Insurance or financial services Boutique businesses Salon or spa Physical therapy Tutoring or educational centers Showrooms Specialty food concepts Pet services Franchise businesses Many other permitted commercial uses Outstanding Location Located in the heart of Bellerose Village, this property enjoys excellent exposure on one of the area's busiest commercial streets. Customers benefit from easy access, nearby public transportation, and ample surrounding residential neighborhoods that provide a strong customer base. Major highways, the Long Island Rail Road, and both JFK and LaGuardia airports are just a short drive away. I take pride in maintaining my properties and am looking for a quality long-term tenant who will appreciate this exceptional location. Whether you are expanding an existing business or opening a new location, this storefront offers the visibility, accessibility, and flexibility needed to succeed. Available immediately. Please contact me directly to discuss your business, lease terms, or to schedule a private showing. Brokers are welcome to bring qualified tenants.
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Ojas Realty Inc
247-38 Jericho Turnpike
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