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247 Cannon Dr 2 000 pi² Commerce de détail Immeuble Social Circle, GA 30025 836 156 $ CAD (418,08 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2,000 SF freestanding retail building on 0.15 acres
- Includes all equipment and fixtures photographed
- City utilities, paved parking, and single-tenant configuration
- Corner lot at Cannon Drive & East Ash Street with strong neighborhood visibility
- OI zoning
- Ideal value-add or owner-user opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Established convenience store location offered as a full property sale. All equipment photographed is included. Building offers 2,000 SF of open retail floor area, a walk-in beer cave, coolers, retail shelving, food prep counter, back-of-house storage, and restroom facilities. Property is bank-owned and sold as-is.
The site sits on a corner lot with excellent local visibility and stable neighborhood traffic. OI zoning allows convenience, retail storefront, small restaurant, or various neighborhood commercial uses. This is a strong value-add opportunity for investors or owner-users ready to renovate and reposition the location.
Contact listing agent for access instructions and offer submission guidelines.
The site sits on a corner lot with excellent local visibility and stable neighborhood traffic. OI zoning allows convenience, retail storefront, small restaurant, or various neighborhood commercial uses. This is a strong value-add opportunity for investors or owner-users ready to renovate and reposition the location.
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1967/2018
Prix
836 156 $ CAD
Prix par pi²
418,08 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
OI - Office/Institutional
Stationnement
10 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | SC09000000122000 | Évaluation des bâtiments | 26 894 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 12 405 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 39 298 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SC09000000122000
Évaluation du terrain
12 405 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
26 894 $ CAD (2024)
Évaluation totale
39 298 $ CAD (2024)
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247 Cannon Dr
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