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247 E 50th St 3 Unité Immeuble d’appartements 5 519 158 $ CAD (1 839 719 $ CAD/Unité) New York, NY 10022
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Résumé de l'annonce
Get This Fully Leased Four Story Commercial Property In Turtle Bay Now! @ Commercial Tenants And 2 Residential Tenants, Including A Bar/Restaurant On The First Floor, A Spa On The 2nd Floor And And A Residential Unit On Each Of The Upper 2 Floors. Each Apartment Has A Full Kitchen And Functionality. Situated Perfectly Between Green Acre Park And The 4 And 6 Subway Take Advantage Of The Always Growing NYC Market And Buy Into It At A Reasonable Price. Come Get This Extraordinary Property Before Someone Else Seizes This Fantastic Opportunity!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
325 752 $
|
86,64 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
325 752 $
|
86,64 $
|
| Taxes |
77 780 $
|
20,69 $
|
| Dépenses d’exploitation |
150 792 $
|
40,10 $
|
| Total des dépenses |
228 572 $
|
60,79 $
|
| Revenu net d’exploitation |
97 180 $
|
25,85 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 325 752 $ |
| Annuel par pi² | 86,64 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 325 752 $ |
| Annuel par pi² | 86,64 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 780 $ |
| Annuel par pi² | 20,69 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 150 792 $ |
| Annuel par pi² | 40,10 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 228 572 $ |
| Annuel par pi² | 60,79 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 97 180 $ |
| Annuel par pi² | 25,85 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 519 158 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 1 839 719 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,04 AC |
| Nombre d’unités | 3 | Taille du bâtiment | 3 760 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1901 |
| Zonage | R8B, New York | ||
| Prix | 5 519 158 $ CAD |
| Prix par unité | 1 839 719 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 3 760 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1901 |
| Zonage | R8B, New York |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Four
Commodités du site
- Spa
- Baux individuels disponibles
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 3 449 $ CAD | 800 |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1324-0120 | Évaluation totale | 693 144 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 297 691 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 77 780 $ CAD (20,69 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 395 453 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1324-0120
Évaluation du terrain
297 691 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
395 453 $ CAD (2026)
Évaluation totale
693 144 $ CAD (2026)
Impôts annuels
77 780 $ CAD (20,69 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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247 E 50th St
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