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247 E 50th St 3 Unité Immeuble d’appartements 5 479 999 $ CAD (1 826 666 $ CAD/Unité) New York, NY 10022
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Résumé de l'annonce
Get This Fully Leased Four Story Commercial Property In Turtle Bay Now! @ Commercial Tenants And 2 Residential Tenants, Including A Bar/Restaurant On The First Floor, A Spa On The 2nd Floor And And A Residential Unit On Each Of The Upper 2 Floors. Each Apartment Has A Full Kitchen And Functionality. Situated Perfectly Between Green Acre Park And The 4 And 6 Subway Take Advantage Of The Always Growing NYC Market And Buy Into It At A Reasonable Price. Come Get This Extraordinary Property Before Someone Else Seizes This Fantastic Opportunity!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
323 441 $
|
86,02 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
323 441 $
|
86,02 $
|
| Taxes |
77 228 $
|
20,54 $
|
| Dépenses d’exploitation |
149 722 $
|
39,82 $
|
| Total des dépenses |
226 950 $
|
60,36 $
|
| Revenu net d’exploitation |
96 490 $
|
25,66 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 323 441 $ |
| Annuel par pi² | 86,02 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 323 441 $ |
| Annuel par pi² | 86,02 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 228 $ |
| Annuel par pi² | 20,54 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 149 722 $ |
| Annuel par pi² | 39,82 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 226 950 $ |
| Annuel par pi² | 60,36 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 490 $ |
| Annuel par pi² | 25,66 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 479 999 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 1 826 666 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,04 AC |
| Nombre d’unités | 3 | Taille du bâtiment | 3 760 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1901 |
| Zonage | R8B, New York | ||
| Prix | 5 479 999 $ CAD |
| Prix par unité | 1 826 666 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 3 760 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1901 |
| Zonage | R8B, New York |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Four
Commodités du site
- Spa
- Baux individuels disponibles
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 3 425 $ CAD | 800 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1324-0120 | Évaluation totale | 729 585 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 300 205 $ CAD | Impôts annuels | 77 228 $ CAD (20,54 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 429 380 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1324-0120
Évaluation du terrain
300 205 $ CAD
Évaluation des bâtiments
429 380 $ CAD
Évaluation totale
729 585 $ CAD
Impôts annuels
77 228 $ CAD (20,54 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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247 E 50th St
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