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Faits saillants de l'investissement

  • 2,614 SF two-story building with basement and 3-car garage.
  • 0.173-acre site with frontage on NB & SB Gratiot and Gallup St.
  • Second-floor kitchens and bathrooms already in place.
  • Value-add / redevelopment opportunity.
  • MU Multi-Use zoning supports redevelopment options.
  • Strong potential for multi-family apartment conversion

Résumé de l'annonce

Value-add redevelopment opportunity located at 247 NB Gratiot in Mount Clemens, MI. The property consists of a 2,614 SF two-story building with a basement and a 3-car garage on a 0.173-acre site. Previously occupied as a doctor’s office, the layout supports conversion to multi-family use with existing second-floor kitchens and bathrooms, as well as front and rear stairways for tenant access. The asset features separately metered utilities and MU Multi-Use zoning, allowing for flexible repositioning. Offered at $189,900 ($72.65/SF), the property is well suited for investors or developers seeking a renovation project with strong residential conversion potential. Cash sale terms

Faits sur la propriété

Prix 262 922 $ CAD
Prix par unité 87 641 $ CAD
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de redéveloppement
Nombre d’unités 3
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Bureau résidentiel (bureau)
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,17 AC
Taille du bâtiment 2 614 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1960
Zonage MU - Commercial Zoned District

Commodités

Commodités des unités

  • Climatisation

Commodités du site

  • CVCA contrôlé par le locataire
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
05-11-11-433-004
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
141 084 $ CAD
  • ID d’inscription: 40753677

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 247 Northbound Gratiot Ave, Mount Clemens, MI 48043

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