247 Rue Du Faubourg Saint-Martin 215–9 278 pi² d'espace disponible • Bureau • 75010 Paris

Bureaux à louer – Paris 10e (Rue du Faubourg Saint-Martin) Situé au 247 rue du Faubourg Saint-Martin, dans le 10e arrondissement de Paris, cet ensemble de bureaux est proposé à la location en plusieurs niveaux, avec une organisation plug & play idéale pour un utilisateur unique recherchant des espaces opérationnels immédiatement exploitables. L’ensemble se répartit sur plusieurs étages, du sous-sol au 3e étage, et bénéficie d’une double adresse avec le 6 bis rue Chaudron. Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, les bureaux allient élégance industrielle et confort moderne : belle hauteur sous plafond (4 m), climatisation réversible, pavés de verre éclairant le sous-sol, verrière coupe-feu avec système de désenfumage, et espaces extérieurs privatifs (patio d’environ 10 m² au rez-de-chaussée et terrasse de 8 m² au 2e étage). Les locaux sont calmes, climatisés, et disposent d’un câblage informatique de catégorie 6, de la fibre optique, d’un ascenseur, d’un double accès privatif, et d’un espace archives en sous-sol (env. 14 m²). Le bail est de type 3-6-9 ans avec fiscalité TVA, indexation ILAT, et paiement trimestriel d’avance. La taxe foncière est de 17,26 €/m²/an. Honoraires à la charge du preneur.

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