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247 Rue Du Faubourg Saint-Martin Unités de condo • Bureau • 215-2 238 pi² • 75010 Paris
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Faits saillants de l'investissement
- Localisation stratégique et dynamique
- Bien desservi par plusieurs lignes de métro, de bus et la Gare du Nord
- A proximité des quartiers animés de République et Gare de l'Est
- Espaces extérieurs privatifs
Résumé de l'annonce
Cet immeuble indépendant d'époque dispose d'un accès privatif donnant directement sur la rue, ce qui garantit une excellente visibilité et une autonomie idéale pour les entreprises. L'entrée est sécurisée par un digicode, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des occupants. Le chauffage est fourni par un système centralisé à eau chaude, permettant de maintenir une température agréable tout au long de l'année. Ce bâtiment combine le charme de l'ancien avec des fonctionnalités modernes, créant un cadre de travail à la fois pratique et accueillant. Situé dans le 10e arrondissement de Paris, le bien jouit d'une localisation stratégique et dynamique, à proximité des quartiers vivants de République et de la Gare de l'Est. Ce secteur est très bien desservi par plusieurs lignes de métro, de bus ainsi que par la Gare du Nord, offrant un accès aisé à l'ensemble de Paris et aux principaux pôles d'affaires. Avec une multitude de commerces, restaurants et services à proximité, cet emplacement constitue un environnement de travail idéal pour les entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité.
8 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 258 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 258 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Situé au 247 rue du Faubourg Saint-Martin, dans le 10e arrondissement de Paris, cet ensemble de bureaux est proposé à la location en plusieurs niveaux, avec une organisation plug & play idéale pour un utilisateur unique recherchant des espaces opérationnels immédiatement exploitables. L’ensemble se répartit sur plusieurs étages, du sous-sol au 3e étage, et bénéficie d’une double adresse avec le 6 bis rue Chaudron.
Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, les bureaux allient élégance industrielle et confort moderne : belle hauteur sous plafond (4 m), climatisation réversible, pavés de verre éclairant le sous-sol, verrière coupe-feu avec système de désenfumage, et espaces extérieurs privatifs (patio d’environ 10 m² au rez-de-chaussée et terrasse de 8 m² au 2e étage).
Les locaux sont calmes, climatisés, et disposent d’un câblage informatique de catégorie 6, de la fibre optique, d’un ascenseur, d’un double accès privatif, et d’un espace archives en sous-sol (env. 14 m²). Le bail est de type 3-6-9 ans avec fiscalité TVA, indexation ILAT, et paiement trimestriel d’avance. La taxe foncière est de 17,26 €/m²/an. Honoraires à la charge du preneur.
Notes sur la vente
A la vente des surfaces de bureaux entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme de style industriel .Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel grâce à un environnement alliant confort, design et fonctionnalité.
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| Taille de l’unité | 2 238 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 238 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Situé au 247 rue du Faubourg Saint-Martin, dans le 10e arrondissement de Paris, cet ensemble de bureaux est proposé à la location en plusieurs niveaux, avec une organisation plug & play idéale pour un utilisateur unique recherchant des espaces opérationnels immédiatement exploitables. L’ensemble se répartit sur plusieurs étages, du sous-sol au 3e étage, et bénéficie d’une double adresse avec le 6 bis rue Chaudron.
Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, les bureaux allient élégance industrielle et confort moderne : belle hauteur sous plafond (4 m), climatisation réversible, pavés de verre éclairant le sous-sol, verrière coupe-feu avec système de désenfumage, et espaces extérieurs privatifs (patio d’environ 10 m² au rez-de-chaussée et terrasse de 8 m² au 2e étage).
Les locaux sont calmes, climatisés, et disposent d’un câblage informatique de catégorie 6, de la fibre optique, d’un ascenseur, d’un double accès privatif, et d’un espace archives en sous-sol (env. 14 m²). Le bail est de type 3-6-9 ans avec fiscalité TVA, indexation ILAT, et paiement trimestriel d’avance. La taxe foncière est de 17,26 €/m²/an. Honoraires à la charge du preneur.
Notes sur la vente
A la vente des surfaces de bureaux entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme de style industriel .Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel grâce à un environnement alliant confort, design et fonctionnalité.
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| Taille de l’unité | 1 582 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 582 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Situé au 247 rue du Faubourg Saint-Martin, dans le 10e arrondissement de Paris, cet ensemble de bureaux est proposé à la location en plusieurs niveaux, avec une organisation plug & play idéale pour un utilisateur unique recherchant des espaces opérationnels immédiatement exploitables. L’ensemble se répartit sur plusieurs étages, du sous-sol au 3e étage, et bénéficie d’une double adresse avec le 6 bis rue Chaudron.
Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, les bureaux allient élégance industrielle et confort moderne : belle hauteur sous plafond (4 m), climatisation réversible, pavés de verre éclairant le sous-sol, verrière coupe-feu avec système de désenfumage, et espaces extérieurs privatifs (patio d’environ 10 m² au rez-de-chaussée et terrasse de 8 m² au 2e étage).
Les locaux sont calmes, climatisés, et disposent d’un câblage informatique de catégorie 6, de la fibre optique, d’un ascenseur, d’un double accès privatif, et d’un espace archives en sous-sol (env. 14 m²). Le bail est de type 3-6-9 ans avec fiscalité TVA, indexation ILAT, et paiement trimestriel d’avance. La taxe foncière est de 17,26 €/m²/an. Honoraires à la charge du preneur.
Notes sur la vente
A la vente des surfaces de bureaux entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme de style industriel .Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel grâce à un environnement alliant confort, design et fonctionnalité.
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| Taille de l’unité | 2 077 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 077 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Situé au 247 rue du Faubourg Saint-Martin, dans le 10e arrondissement de Paris, cet ensemble de bureaux est proposé à la location en plusieurs niveaux, avec une organisation plug & play idéale pour un utilisateur unique recherchant des espaces opérationnels immédiatement exploitables. L’ensemble se répartit sur plusieurs étages, du sous-sol au 3e étage, et bénéficie d’une double adresse avec le 6 bis rue Chaudron.
Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, les bureaux allient élégance industrielle et confort moderne : belle hauteur sous plafond (4 m), climatisation réversible, pavés de verre éclairant le sous-sol, verrière coupe-feu avec système de désenfumage, et espaces extérieurs privatifs (patio d’environ 10 m² au rez-de-chaussée et terrasse de 8 m² au 2e étage).
Les locaux sont calmes, climatisés, et disposent d’un câblage informatique de catégorie 6, de la fibre optique, d’un ascenseur, d’un double accès privatif, et d’un espace archives en sous-sol (env. 14 m²). Le bail est de type 3-6-9 ans avec fiscalité TVA, indexation ILAT, et paiement trimestriel d’avance. La taxe foncière est de 17,26 €/m²/an. Honoraires à la charge du preneur.
Notes sur la vente
A la vente des surfaces de bureaux entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme de style industriel .Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel grâce à un environnement alliant confort, design et fonctionnalité.
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| Taille de l’unité | 548 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 548 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Situé au 247 rue du Faubourg Saint-Martin, dans le 10e arrondissement de Paris, cet ensemble de bureaux est proposé à la location en plusieurs niveaux, avec une organisation plug & play idéale pour un utilisateur unique recherchant des espaces opérationnels immédiatement exploitables. L’ensemble se répartit sur plusieurs étages, du sous-sol au 3e étage, et bénéficie d’une double adresse avec le 6 bis rue Chaudron.
Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, les bureaux allient élégance industrielle et confort moderne : belle hauteur sous plafond (4 m), climatisation réversible, pavés de verre éclairant le sous-sol, verrière coupe-feu avec système de désenfumage, et espaces extérieurs privatifs (patio d’environ 10 m² au rez-de-chaussée et terrasse de 8 m² au 2e étage).
Les locaux sont calmes, climatisés, et disposent d’un câblage informatique de catégorie 6, de la fibre optique, d’un ascenseur, d’un double accès privatif, et d’un espace archives en sous-sol (env. 14 m²). Le bail est de type 3-6-9 ans avec fiscalité TVA, indexation ILAT, et paiement trimestriel d’avance. La taxe foncière est de 17,26 €/m²/an. Honoraires à la charge du preneur.
Notes sur la vente
A la vente des surfaces de bureaux entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme de style industriel .Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel grâce à un environnement alliant confort, design et fonctionnalité.
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| Taille de l’unité | 1 872 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 872 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Situé au 247 rue du Faubourg Saint-Martin, dans le 10e arrondissement de Paris, cet ensemble de bureaux est proposé à la location en plusieurs niveaux, avec une organisation plug & play idéale pour un utilisateur unique recherchant des espaces opérationnels immédiatement exploitables. L’ensemble se répartit sur plusieurs étages, du sous-sol au 3e étage, et bénéficie d’une double adresse avec le 6 bis rue Chaudron.
Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, les bureaux allient élégance industrielle et confort moderne : belle hauteur sous plafond (4 m), climatisation réversible, pavés de verre éclairant le sous-sol, verrière coupe-feu avec système de désenfumage, et espaces extérieurs privatifs (patio d’environ 10 m² au rez-de-chaussée et terrasse de 8 m² au 2e étage).
Les locaux sont calmes, climatisés, et disposent d’un câblage informatique de catégorie 6, de la fibre optique, d’un ascenseur, d’un double accès privatif, et d’un espace archives en sous-sol (env. 14 m²). Le bail est de type 3-6-9 ans avec fiscalité TVA, indexation ILAT, et paiement trimestriel d’avance. La taxe foncière est de 17,26 €/m²/an. Honoraires à la charge du preneur.
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| Taille de l’unité | 484 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 484 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Situé au 247 rue du Faubourg Saint-Martin, dans le 10e arrondissement de Paris, cet ensemble de bureaux est proposé à la location en plusieurs niveaux, avec une organisation plug & play idéale pour un utilisateur unique recherchant des espaces opérationnels immédiatement exploitables. L’ensemble se répartit sur plusieurs étages, du sous-sol au 3e étage, et bénéficie d’une double adresse avec le 6 bis rue Chaudron.
Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, les bureaux allient élégance industrielle et confort moderne : belle hauteur sous plafond (4 m), climatisation réversible, pavés de verre éclairant le sous-sol, verrière coupe-feu avec système de désenfumage, et espaces extérieurs privatifs (patio d’environ 10 m² au rez-de-chaussée et terrasse de 8 m² au 2e étage).
Les locaux sont calmes, climatisés, et disposent d’un câblage informatique de catégorie 6, de la fibre optique, d’un ascenseur, d’un double accès privatif, et d’un espace archives en sous-sol (env. 14 m²). Le bail est de type 3-6-9 ans avec fiscalité TVA, indexation ILAT, et paiement trimestriel d’avance. La taxe foncière est de 17,26 €/m²/an. Honoraires à la charge du preneur.
Notes sur la vente
A la vente des surfaces de bureaux entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme de style industriel .Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel grâce à un environnement alliant confort, design et fonctionnalité.
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| Taille de l’unité | 215 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 215 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Situé au 247 rue du Faubourg Saint-Martin, dans le 10e arrondissement de Paris, cet ensemble de bureaux est proposé à la location en plusieurs niveaux, avec une organisation plug & play idéale pour un utilisateur unique recherchant des espaces opérationnels immédiatement exploitables. L’ensemble se répartit sur plusieurs étages, du sous-sol au 3e étage, et bénéficie d’une double adresse avec le 6 bis rue Chaudron.
Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, les bureaux allient élégance industrielle et confort moderne : belle hauteur sous plafond (4 m), climatisation réversible, pavés de verre éclairant le sous-sol, verrière coupe-feu avec système de désenfumage, et espaces extérieurs privatifs (patio d’environ 10 m² au rez-de-chaussée et terrasse de 8 m² au 2e étage).
Les locaux sont calmes, climatisés, et disposent d’un câblage informatique de catégorie 6, de la fibre optique, d’un ascenseur, d’un double accès privatif, et d’un espace archives en sous-sol (env. 14 m²). Le bail est de type 3-6-9 ans avec fiscalité TVA, indexation ILAT, et paiement trimestriel d’avance. La taxe foncière est de 17,26 €/m²/an. Honoraires à la charge du preneur.
Notes sur la vente
A la vente des surfaces de bureaux entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme de style industriel .Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel grâce à un environnement alliant confort, design et fonctionnalité.
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Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 46 425 pi² | Superficie de plancher typique | 6 275 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,15 AC |
| Planchers | 7 |
| Taille totale du bâtiment | 46 425 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 6 275 pi² |
| Année de construction | 1890 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,15 AC |
Commodités
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Édifice d'époque
- Espace d'entreposage
- Ascenseur
- Internet par fibre optique
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 25 | - | - |
Présenté par
247 Rue Du Faubourg Saint-Martin
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