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247 Tioga St 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Wellsboro, PA 16901
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Faits saillants
- High-traffic location on US Route 6 for maximum exposure.
- Updated half bath, central air, and natural gas heating.
- Ample parking and heated garage with oversized doors and storage.
- Two private offices plus spacious common and reception areas.
- 400-amp, 3-phase electrical service for operational flexibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | 2-10 ans | 24,63 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 24 631 $ CAD/an 2 053 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
This nicely updated commercial space would make a perfect location for your business needs. Located on a busy stretch of US Route 6 coming in and out of town on a business strip, this property features 2 private office areas, a main common space, a reception area as well as an updated half bath, with central air, natural gas forced hot air heating and 400 amp 3 phase electrical service. Tons of parking available as well as a large heated garage space with oversized doors and upper level storage.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 247 Tioga St, Wellsboro, PA 16901
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Canyon Country Elite
- Automobile
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Canyon Country Elite | Automobile | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 1 000 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business for success at 247 Tioga Street, a highly visible commercial property located on a bustling stretch of US Route 6. This prime location offers exceptional exposure to steady traffic flowing in and out of town, making it an ideal choice for businesses seeking convenience and visibility in a thriving commercial corridor. The property features a thoughtfully updated interior designed to meet modern business needs. Two private offices provide dedicated workspaces, complemented by a spacious common area and a welcoming reception zone that creates a professional first impression. An updated half bath adds convenience, while central air conditioning and natural gas forced hot air heating ensure year-round comfort. With a robust 400-amp, 3-phase electrical service, this property is equipped to handle a wide range of operational requirements. Beyond the interior, the site offers abundant parking for staff and visitors, along with a large heated garage featuring oversized doors and upper-level storage—perfect for businesses requiring additional space for equipment or inventory. The combination of functional design, upgraded systems, and strategic location makes this property a versatile solution for office, service, or light industrial uses. Surrounding the property is a vibrant business strip with easy access to local amenities and major thoroughfares, ensuring convenience for employees and clients alike. Whether you’re expanding, relocating, or launching a new venture, 247 Tioga Street delivers the infrastructure and visibility your business deserves.
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