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2470 Balls Ferry Rd 1 950 pi² Commerce de détail Immeuble Anderson, CA 96007 3 040 118 $ CAD (1 559,03 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site routier principal situé à la sortie de l'I-5
- Un dépanneur et une station-service prêts à l'emploi bien entretenus avec de multiples pompes à essence et des possibilités d'image de marque flexibles
- Situé à une intersection à quatre voies avec plus de 20 000 véhicules par jour et plus de 100 000 par jour sur l'I-5
- Grand terrain de 1,1 acre avec espace d'agrandissement et de développement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Station-service bien établie située sur un terrain de 1,1 acre à Anderson, en Californie. Ce site dispose de 6 stations de ravitaillement avec essence et diesel ainsi que des installations de cartonnage qui peuvent être exploitées par le propriétaire ou louées. Il y a trois UST à double paroi et la propriété a été maintenue en excellent état. En raison de la taille du terrain, il est possible d'agrandir le c-store, d'ajouter d'autres pompes ou d'utiliser la superficie comme arrêt de camion.
Emplacement privilégié avec une visibilité élevée situé directement à côté de l'I-5. Plus de 20 000 véhicules par jour à l'intersection signalisée de McMurray Drive et Balls Ferry Road. De nombreux détaillants se trouvent à côté du 2470 Balls Ferry Road, notamment Safeway, Dollar Tree, Taco Bell, Subway, O'Reilly Auto Parts et Best Western Anderson Inn. Avec sa structure bien entretenue et son zonage idéal, cette propriété représente une perspective lucrative pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur.
Emplacement privilégié avec une visibilité élevée situé directement à côté de l'I-5. Plus de 20 000 véhicules par jour à l'intersection signalisée de McMurray Drive et Balls Ferry Road. De nombreux détaillants se trouvent à côté du 2470 Balls Ferry Road, notamment Safeway, Dollar Tree, Taco Bell, Subway, O'Reilly Auto Parts et Best Western Anderson Inn. Avec sa structure bien entretenue et son zonage idéal, cette propriété représente une perspective lucrative pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 950 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
3 040 118 $ CAD
Prix par pi²
1 559,03 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
C-1 - Station-service, bière/vin, cigarettes, dépanneur
Façade
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 201-620-008-000 | Évaluation des bâtiments | 2 167 710 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 608 044 $ CAD | Évaluation totale | 2 775 754 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
201-620-008-000
Évaluation du terrain
608 044 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 167 710 $ CAD
Évaluation totale
2 775 754 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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2470 Balls Ferry Rd
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