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2470 Elizabeth Lake Rd 47 141 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waterford, MI 48328
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Faits saillants
- Prominent frontage along Elizabeth Lake Road.
- Located within an established commercial corridor.
- Flexible commercial zoning supports multiple business uses.
- Convenient access to M-59 and regional transportation routes.
- Surrounded by residential neighborhoods and daily-service businesses.
- Accessible Oakland County location near Pontiac and surrounding communities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 47 141 pi² | 3-20 ans | 7,15 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 336 839 $ CAD/an 28 070 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
47,141 sf Retail space available for lease. Great for Big Box Retailer/Wholesaler, Automotive service station or Dealership.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Baie vitrée
- 5 Drive-in Doors.
- Abundant Warehouse/Shop Space
- Abundant on-site parking.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 47 141 pi² | Superficie commerciale brute | 47 141 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 47 141 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 47 141 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business along Elizabeth Lake Road in Waterford Township, a well-traveled commercial corridor serving surrounding residential neighborhoods, local businesses, and regional visitors. The property offers a highly visible location with direct frontage on one of the area's primary east-west routes, providing convenient access throughout Oakland County and connections to major transportation corridors including M-59 and Dixie Highway. The site's commercial zoning supports a variety of business uses, creating flexibility for tenants seeking a location that can accommodate retail, automotive-related, service-oriented, office, or other commercial operations subject to local approvals. Waterford's established population base and proximity to Pontiac, Auburn Hills, and other employment centers help support ongoing consumer and business activity throughout the trade area. The property's location benefits from nearby retail services, restaurants, professional offices, schools, and community amenities that contribute to daily traffic and customer convenience. Easy regional connectivity allows businesses to serve both local customers and the broader Oakland County market while maintaining a recognizable presence along a prominent commercial corridor. This leasing opportunity presents an accessible commercial setting for tenants seeking visibility, customer convenience, and flexibility within one of Waterford Township's established business districts.
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2470 Elizabeth Lake Rd
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