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2470 Evans City Road 2470 Evans City Rd 36 355 pi² Industriel Immeuble Harmony, PA 16037 4 187 760 $ CAD (115,19 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime location with immediate access to I-79 via the Zelienople Exit (Exit 87)
- Multiple drive-in doors providing excellent accessibility
- Well-suited for light industrial and transportation operations
- Stabilized land available, perfect for outside storage or laydown use
- Existing office space ready for immediate use
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SVN Three RIvers Commercial Advisors is pleased to present an exceptional opportunity with this industrial property located at 2470-2476 Evans City Road, Harmony, PA, 16037. Situated in the sought-after Harmony area, this prime location offers immediate access to I-79 via the Zelienople Exit (Exit 87). The property features stabilized land perfect for outside storage or laydown use, multiple drive-in doors ensuring excellent accessibility, and existing office space ready for immediate use. Well-suited for light industrial and transportation operations, this property presents a compelling investment opportunity for industrial, warehouse, and distribution operations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 187 760 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 36 355 pi² |
| Prix par pi² | 115,19 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1991 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 9 |
| Taille du lot | 5,23 AC | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 4 187 760 $ CAD |
| Prix par pi² | 115,19 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,23 AC |
| Aire du bâtiment louable | 36 355 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 9 |
| Zonage | Commercial |
COMMODITÉS
- Drains de sol
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage - Gaz
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 156 438 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 7 643 $ CAD | Évaluation totale | 164 080 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
7 643 $ CAD
Évaluation des bâtiments
156 438 $ CAD
Évaluation totale
164 080 $ CAD
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2470 Evans City Road | 2470 Evans City Rd
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