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Gold Town Plaza 2470 Oro Dam Blvd E 2 124–6 021 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oroville, CA 95966
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 124 pi² | Négociable | 19,94 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 42 347 $ CAD/an 3 529 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C & D | 3 897 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 97 119 $ CAD/an 8 093 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Suite A consists of ±2,114 SF of open retail space plus an additional ±721 SF mezzanine. The end-cap configuration, high ceilings, and open floor plan allow for flexible retail, showroom, or service uses, along with strong signage visibility along Oro Dam Boulevard.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste C & D
Suite C-D totals ±3,897 SF and is a former Denny’s restaurant configured for food service use. The space includes drive-thru capabilities, a commercial kitchen, walk-in refrigerator and freezer, multi-stall restrooms, and an efficient back-of-house layout. It’s located at the signalized intersection of Olive Highway and Oro Dam Boulevard.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ATK Lighting
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- 1
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- Bartlett's Hearing Aids
- Produits de santé et de beauté
- 1
- Régional
- Dove's Landing Cardiology
- Soins de santé
- 1
- Régional
- The Patio
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ATK Lighting | - | 1 | - |
| Bartlett's Hearing Aids | Produits de santé et de beauté | 1 | Régional |
| Dove's Landing Cardiology | Soins de santé | 1 | Régional |
| The Patio | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 021 pi² | Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1964/2008 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,24/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 57 240 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 021 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 57 240 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Année de construction/rénovation | 1964/2008 |
| Ratio de stationnement | 5,24/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2470 Oro Dam Boulevard in Oroville, CA is a multi-tenant retail property offering restaurant and retail opportunities in a highly visible commercial corridor. The center provides functional suite layouts, strong street exposure, and ample on-site parking to support daily customer traffic, with a neighboring ±70,000 SF building that serves as an annex to Oroville Hospital. Available spaces include a former restaurant with drive-thru capabilities and a prominent end-cap retail suite, with co-tenants including Dutch Bros and AT&T.
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Gold Town Plaza | 2470 Oro Dam Blvd E
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