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2470 S Winchester Blvd 975–2 110 pi² d'espace disponible • Bureau • Campbell, CA 95008
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FAITS SAILLANTS
- Nombre de trafic quotidien élevé sur une rue achalandée
- Facile à trouver, emplacement privilégié de Campbell avec stationnement
- À distance de marche de la gare de train léger VTA sur Winchester
- Accès facile aux Hwy-17/880 et 85
- Immeuble autonome à locataires multiples au détail et à bureaux
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
FOR LEASE: +/- 975 sq ft Ground floor Office space, in Suite B. Part of a 2-story, multi-tenant Office building with a total of 5 Tenant spaces. This ground floor Office space features front tinted glass windows & entry door, carpeted flooring, drop ceiling, central heat & Air Conditioning, as well as front, rear, and side entry doors. Floor plan consists of a large open area, with 1 rear office, and 1 kitchenette/break room with sink/counter/cabinets. Asking $1999/mo. Modified Gross. Asking rent: $1999/mo. Modified Gross Size: +/- 975 sq ft Location: Suite #B (Ground floor) Utilities: Tenant pays own PG&E; Landlord pays water, garbage, CAM, taxes and insurance Available: December 15, 2025 Lease terms: Minium 2-years Parking: on-site This office space offers common area restrooms. Property is located next door to Summerwinds nursery and across the street from a Safeway anchored shopping center. Conveniently located just off San Thomas Expressway, close to Hwy-17/880/85. • Functional open office floor plan • On-site parking • There are no CAM or NNN fees • Convenient Campbell location, close to downtown and VTA Light Rail • Flexible lease terms Excellent Access to Highway 17/880/85 and only minutes to Hwy-280. Great Visibility from Winchester Blvd. Close to retail services & Downtown Campbell and the Los Gatos Creek Trail. CONTACT LEASING AGENT
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Plan ouvert
- Highly visible location, close to freeways
- No CAM or NNN fees
- Central Campbell location, close to VTA Light Rail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Plafond suspendu
- Functional ground floor, open office space
- On-site parking
- Negotiable lease terms
FOR LEASE: +/- 1,135 sq ft Ground floor Office space, in Suite #C. Part of a 2-story, multi-tenant office building with a total of 5 Tenant spaces. This ground floor office space features front tinted glass windows & entry door, carpeted flooring, drop ceiling, central heat & Air Conditioning, some LED lighting. Refer to Floor plan for layout. 3 separate offices, 1-small kitchenette/break room. Asking: $2,195/mo. Modified Gross Lease terms: Asking: $2,195/mo. Modified Gross Size: +/- 1,135 sq ft Term: 2-5 years Location: Suite #C (Ground floor) Parking: on-site Utilities: Tenant pays PG&E and inside laundry; Landlord pays water, garbage, CAM, taxes, and insurance. Available: January 1, 2026 This office space offers common area restrooms. Property is located next door to Summerwinds nursery and across the street from a Safeway anchored shopping center. Conveniently located just off San Thomas Expressway, close to Hwy-17/880/85. • Functional open office floor plan • On-site parking • There are no CAM or NNN fees • Ideal for most types of office uses • Convenient Campbell location, close to downtown and VTA Light Rail • Flexible lease term Convenient access to Highway 17/880/85 and only minutes to Hwy 280. Great Visibility from Winchester Blvd. Close to retail services & Downtown Campbell. CONTACT LEASING AGENT
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Free-standing building with ample parking
- Convenient central Campbell location
- Flexible lease terms
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Complètement tapissé
- Local Owner/Property Mangement
- Lowest rent rates in Campbell for Office Space
- Highly visible location, close to Hwy-17/880/85
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste #B | 975 pi² | 2-5 ans | 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 33 047 $ CAD/an 2 754 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-15 |
| 1er étage, ste #C | 1 135 pi² | 2-5 ans | 31,91 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 36 218 $ CAD/an 3 018 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage, ste #B
| Taille |
| 975 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 33 047 $ CAD/an 2 754 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-15 |
1er étage, ste #C
| Taille |
| 1 135 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 31,91 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 36 218 $ CAD/an 3 018 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste #B
| Taille | 975 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 33,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-15 |
FOR LEASE: +/- 975 sq ft Ground floor Office space, in Suite B. Part of a 2-story, multi-tenant Office building with a total of 5 Tenant spaces. This ground floor Office space features front tinted glass windows & entry door, carpeted flooring, drop ceiling, central heat & Air Conditioning, as well as front, rear, and side entry doors. Floor plan consists of a large open area, with 1 rear office, and 1 kitchenette/break room with sink/counter/cabinets. Asking $1999/mo. Modified Gross. Asking rent: $1999/mo. Modified Gross Size: +/- 975 sq ft Location: Suite #B (Ground floor) Utilities: Tenant pays own PG&E; Landlord pays water, garbage, CAM, taxes and insurance Available: December 15, 2025 Lease terms: Minium 2-years Parking: on-site This office space offers common area restrooms. Property is located next door to Summerwinds nursery and across the street from a Safeway anchored shopping center. Conveniently located just off San Thomas Expressway, close to Hwy-17/880/85. • Functional open office floor plan • On-site parking • There are no CAM or NNN fees • Convenient Campbell location, close to downtown and VTA Light Rail • Flexible lease terms Excellent Access to Highway 17/880/85 and only minutes to Hwy-280. Great Visibility from Winchester Blvd. Close to retail services & Downtown Campbell and the Los Gatos Creek Trail. CONTACT LEASING AGENT
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Functional ground floor, open office space
- Highly visible location, close to freeways
- On-site parking
- No CAM or NNN fees
- Negotiable lease terms
- Central Campbell location, close to VTA Light Rail
1er étage, ste #C
| Taille | 1 135 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 31,91 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
FOR LEASE: +/- 1,135 sq ft Ground floor Office space, in Suite #C. Part of a 2-story, multi-tenant office building with a total of 5 Tenant spaces. This ground floor office space features front tinted glass windows & entry door, carpeted flooring, drop ceiling, central heat & Air Conditioning, some LED lighting. Refer to Floor plan for layout. 3 separate offices, 1-small kitchenette/break room. Asking: $2,195/mo. Modified Gross Lease terms: Asking: $2,195/mo. Modified Gross Size: +/- 1,135 sq ft Term: 2-5 years Location: Suite #C (Ground floor) Parking: on-site Utilities: Tenant pays PG&E and inside laundry; Landlord pays water, garbage, CAM, taxes, and insurance. Available: January 1, 2026 This office space offers common area restrooms. Property is located next door to Summerwinds nursery and across the street from a Safeway anchored shopping center. Conveniently located just off San Thomas Expressway, close to Hwy-17/880/85. • Functional open office floor plan • On-site parking • There are no CAM or NNN fees • Ideal for most types of office uses • Convenient Campbell location, close to downtown and VTA Light Rail • Flexible lease term Convenient access to Highway 17/880/85 and only minutes to Hwy 280. Great Visibility from Winchester Blvd. Close to retail services & Downtown Campbell. CONTACT LEASING AGENT
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Local Owner/Property Mangement
- Free-standing building with ample parking
- Lowest rent rates in Campbell for Office Space
- Convenient central Campbell location
- Highly visible location, close to Hwy-17/880/85
- Flexible lease terms
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble de deux étages, indépendant et multi-locataires, offre un emplacement pratique à proximité des autoroutes, des lignes d'autobus et du train léger sur rail VTA. Beaucoup de places de stationnement sur place, grande visibilité sur la rue et immeuble de bureaux professionnels. Lobby mural Répertoire des locataires, escalier au 2e étage, toilettes communes + douche. À LOUER : Suite D (2e étage) 1 950 pi2 *VOIR LES PHOTOS ET LE PLAN D'ÉTAGE CI-JOINT Suite D (1 950 pi2) : Cet espace de bureau professionnel clé en main prêt à emménager se trouve au 2e étage et comprend un bureau bâti entièrement personnalisé avec micro-bureaux privés, un coin bullpen avec cubic/postes de travail, une salle de conférence, une aire de lobby/réception officielle, une cuisinette ou une salle de repos, des bureaux privés, une salle de conférence et un espace ouvert arrière avec une salle de rangement. Cette suite de bureau est dotée de tapis, de peinture personnalisée, de portes intérieures personnalisées, d'un plafond abaissable, du chauffage central et de la climatisation, de nombreuses fenêtres pour la lumière naturelle, d'un accès à la porte arrière et d'une connexion Internet. Il y a des toilettes communes (2 à l'étage) juste à l'extérieur de cette suite de bureau dans le couloir, au sommet de l'escalier. Cet immeuble n'est pas desservi par ascenseur. LOYER : Suite D : 1,53 $/psf brut modifié (2995 $/mois) *Ce tarif est une promotion spéciale à rabais pour l'année 1 seulement, avec un bail minimum de 2 ans requis Durée : minimum de 2 ans Services publics : Le locataire paie sa propre électricité (le propriétaire paie l'eau, les ordures, les taxes, les assurances et les CAM) Disponibles : le 1er septembre 2023 ** CONTACTEZ AVEC L'AGENT POUR LA VISITÉ** *NOUVEAU TAUX DE LOYER PROMOTIONNEL POUR L'ANNÉE 1 SEULEMENT = 1,53 $/psf MG (bail minimum de 3 ans requis) *SEULEMENT 2 995 $/mois la première année
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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2470 S Winchester Blvd
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