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FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Atrium
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Atrium
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 118 | 1 635 pi² | 1-3 ans | 43,80 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 71 610 $ CAD/an 5 968 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 305 | 1 763 pi² | 1-3 ans | 43,80 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 77 217 $ CAD/an 6 435 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2520 St Rose Pky - 1er étage - ste 118
2520 St Rose Pky - 3e étage - ste 305
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 204 | 1 800 pi² | 1-3 ans | 43,80 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 78 837 $ CAD/an 6 570 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2470 St Rose Pky - 2e étage - ste 204
2520 St Rose Pky - 1er étage - ste 118
| Taille | 1 635 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 43,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 2 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Atrium
- Planchers de bois franc
2520 St Rose Pky - 3e étage - ste 305
| Taille | 1 763 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 43,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 7 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Atrium
- Planchers de bois franc
2470 St Rose Pky - 2e étage - ste 204
| Taille | 1 800 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 43,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 7 bureaux privés
- Salles de conférence
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SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- ÉTAGE
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- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Artistry Vegas
- Services
- 3ᵉ
- Grant Morris Dodds
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3ᵉ
- Jeffrey S. Posin & Associates
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Vegas Acupuncture and Integrated Therapies
- Soins de santé et assistance sociale
APERÇU DU PARC
L'Atrium de Henderson au 2470 St Rose Parkway est un édifice à bureaux élégant et unique au toucher chaleureux et accueillant. L'édifice à bureaux dispose d'un atrium au centre qui présente une abondante lumière naturelle et des eaux vives qui amènent l'extérieur. L'atrium de Henderson offre un havre de bureau paisible avec des touches modernes de premier ordre qui favorise un environnement de travail efficace, positif et stimulant. Fièrement détenue par Signature Services, la propriété offre des milieux de travail contemporains et à la fine pointe de la technologie pour une grande variété d'entrepreneurs, de professionnels du divertissement et des affaires, ainsi que de petites entreprises et d'entreprises en démarrage. L'Atrium de Henderson offre des commodités qui comprennent l'utilisation gratuite illimitée de la salle de conférence et de la salle de conférence (selon la disponibilité) avec des services vidéo pour les présentations et la livraison de FedEx/UPS et le dépôt au bureau de location, de sorte que les entreprises n'ont jamais besoin de manquer un forfait nécessitant une signature. Immeuble de bureaux sécurisé doté de multiples systèmes de sécurité, y compris la surveillance, la surveillance des bris de verre, l'entrée sécurisée et un système d'appel pour les invités après les heures normales de travail. Toutes les suites du complexe sont dotées de compteurs distincts et sont dotées de systèmes de chauffage et de climatisation, ce qui signifie qu'aucun des locataires de l'Atrium ne partage les commandes de température avec les autres locataires. Aménagement magnifiquement paysager, l'Atrium à Henderson offre un grand stationnement et un accès facile à l'Interstate 215, situé à deux minutes de là, qui reliera les locataires à l'Interstate 515 et 15 à moins de deux minutes en voiture. Au sud de Las Vegas ensoleillé, les locataires de l'Atrium à Henderson peuvent accéder à de nombreux restaurants, stations-service et magasins à un kilomètre. Pour une combinaison parfaite de luxe, de commodité et des baux les mieux structurés de la ville gérés par un gestionnaire immobilier expert sur place, l'Atrium de Henderson est la destination idéale.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
À PROPOS DE SUD LAS VEGAS
South Las Vegas est la plus grande zone de bureaux de la région de Las Vegas, avec près de 20% de l'inventaire total des bureaux du marché. Deux des principales autoroutes de Las Vegas, Interstates15 et 215, donnent accès à l'aéroport et à l'abondance de bureaux de toute la région. L'aéroport international McCarran, qui accueille plus de 45 millions de passagers chaque année, est également situé ici.
La région abrite de nombreux magasins et restaurants, notamment les boutiques Las Vegas South Premium Outlets. Les opérateurs de casino et de station comme Caesars Entertainment, MGM Resorts International et Wynn Design and Development ont d'importantes opérations de back-office à South Las Vegas. Il y a aussi un certain nombre de locataires de bureaux médicaux situés dans les environs de l'hôpital dominicain Dignity Health — St. Rose. Les assurances, l'immobilier, les sociétés financières et les cabinets d'avocats constituent également une partie importante de la composition des locataires.
Les nouvelles constructions ont été stables mais modérées ce cycle, ce qui a aidé les postes vacants à se réduire en dessous de la moyenne historique pour que la zone soit conforme à la moyenne du marché. Plus de la moitié de l'espace de bureaux à South Las Vegas est de classe B, et les niveaux de loyer moyens dans la région tombent dans le milieu de gamme pour la région.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Pinches Tacos | Mexicain | $$$ | 4 Min. de marche |
| Makai Pacific Island Grill | Hawaïen | - | 4 Min. de marche |
| 8Kitchen | - | - | 4 Min. de marche |
| Timbers | - | - | 10 Min. de marche |
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE SIGNATURE SERVICES PORTEFEUILLE
Présenté par
The Atrium at Henderson | Henderson, NV 89074
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