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2470 & 2458 US-1, Lawrence Township 2 biens • Commerce de détail • À vendre 5 228 035 $ CAD • Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Two side-by-side lots.
- Stable income-producing asset + vacant redevelopment opportunity.
- Combined approx. 200’ frontage on Route 1, Combined lot size: approx. 3.1 Acres.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Route 1 Retail Portfolio – Value-Add or Hold, Rare Investment in Prime Corridor!
Unlock a rare investment opportunity along the high-traffic Route 1 commercial corridor in Lawrence Township. This offering includes two adjacent parcels totaling approx. 3.1 acres with nearly 24,000 SF of existing retail infrastructure. Both parcels boast exceptional highway visibility, ample parking potential, and flexible value-add upside.
Whether you’re an investor looking for stabilized income or a developer exploring future redevelopment potential, this strategic location provides unmatched accessibility and long-term growth.
Unlock a rare investment opportunity along the high-traffic Route 1 commercial corridor in Lawrence Township. This offering includes two adjacent parcels totaling approx. 3.1 acres with nearly 24,000 SF of existing retail infrastructure. Both parcels boast exceptional highway visibility, ample parking potential, and flexible value-add upside.
Whether you’re an investor looking for stabilized income or a developer exploring future redevelopment potential, this strategic location provides unmatched accessibility and long-term growth.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 228 035 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 221,53 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 23 600 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 3,46 AC |
| Prix | 5 228 035 $ CAD |
| Prix/pi² | 221,53 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 23 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,46 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2458 US Highway 1, Lawrence, NJ 08648 | Commerce de détail | 3 600 pi² | 1988 | - |
| 2470 US Highway 1, Lawrenceville, NJ 08648 | Commerce de détail | 20 000 pi² | 1968 | - |
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