24712 6th St 179 000 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • San Bernardino, CA 92410

24712 6th Street offre l’opportunité d’occuper un bâtiment industriel récemment achevé, bénéficiant d’une excellente connectivité aux autoroutes à San Bernardino, en Californie. Cette installation moderne de 179 000 pieds carrés, construite en béton armé, présente un ratio DH de 2,2 / 10 000, idéal pour des opérations efficaces de chaîne d’approvisionnement. La propriété dispose d’un vaste plancher et de 7 200 pieds carrés d’espace de bureau dédié, avec une entrée lumineuse sur deux étages. Prêt pour une occupation immédiate, 24712 6th Street est parfaitement adapté à une large gamme d’utilisateurs de stockage et de distribution. Les spécifications du bâtiment incluent une alimentation électrique de 4 000 ampères, 277/480 volts, en 3 phases, une hauteur libre de 36 pieds, deux portes de chargement au niveau du sol et 39 quais de chargement, dont 13 avec niveleurs de quai. Le bâtiment est équipé d’un système de protection incendie ESFR et d’un éclairage LED partout. Situé sur un terrain de 9,82 acres, 24712 6th Street offre un stationnement abondant et suffisamment d’espace pour les manœuvres de camions. De plus, la propriété dispose d’une cour sécurisée pour camions de 135 pieds. San Bernardino est un emplacement industriel stratégique offrant un accès rapide aux autoroutes, aux centres de population, aux terminaux intermodaux ferroviaires, aux aéroports et aux ports. 24712 6th Street bénéficie d’une connexion facile à l’Interstate 215, à l’aéroport international de San Bernardino et à l’accès ferroviaire, tous situés à quelques minutes. La propriété se trouve à environ 30 minutes de l’aéroport international d’Ontario, offrant des services supplémentaires de fret aérien. Le port de Long Beach est à un peu plus d’une heure, facilitant le commerce transpacifique, accueillant certains des plus grands navires et desservant 175 lignes maritimes avec des connexions vers 217 ports dans le monde entier.