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The Shops At Pleasant Hill and Stev 2472 Pleasant Hill Rd 3 000–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Duluth, GA 30096
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FAITS SAILLANTS
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1st Listing | 3 000 à 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2472 Pleasant Hill Rd - 1er étage - ste 1st Listing
?? PRIME REAL ESTATE ALERT: High-Traffic Retail/Restaurant Space! Seize the opportunity to secure a premier commercial space in a massively high-traffic location! This exceptional listing at 2472 Pleasant Hill Rd is an absolute goldmine for visibility and customer flow. Location, Location, Location: Situated on one of the area's busiest thoroughfares, ensuring maximum exposure for your business. Spacious & Ready: Offering a flexible range of 3,000 to 6,000 SF of contiguous space to accommodate any build-out. Don't miss out on this top-tier listing! This is where success starts. Call for Pricing!!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 2476 PH Investment Inc
- -
- 1
- -
- Columbia Dental
- MD/DDS
- 2
- Local
- Farmers Insurance - Yun Chon
- Finance et assurances
- -
- -
- Master Shine
- -
- 1
- -
- Park Juns Beauty Lab Inc
- Services
- 1
- -
- Woori America Bank
- Banque
- 33
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 2476 PH Investment Inc | - | 1 | - |
| Columbia Dental | MD/DDS | 2 | Local |
| Farmers Insurance - Yun Chon | Finance et assurances | - | - |
| Master Shine | - | 1 | - |
| Park Juns Beauty Lab Inc | Services | 1 | - |
| Woori America Bank | Banque | 33 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Façade | 313’ le Pleasant Hl |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 28 617 pi² |
| Stationnement | 210 places | Superficie totale du terrain | 2,17 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 210 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 313’ le Pleasant Hl |
| Superficie commerciale brute | 28 617 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,17 AC |
| Année de construction | 2006 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops At Pleasant Hill and Stev | 2472 Pleasant Hill Rd
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