2472 Southern Ave - Fairgrounds Storage Immeuble de 34 157 pi² • Spécialité • À vendre 4 274 683 $ CAD • Taux de capitalisation 7,53% • Memphis, TN 38111

Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir une propriété de premier ordre générant des revenus immobiliers en bordure du Liberty Park récemment revitalisé à Memphis ! ! ! Cette propriété de premier ordre occupe une position unique pour bénéficier des ½ milliards de dollars de travaux de construction et d'améliorations actuellement en cours au Liberty Park, ce qui en fait un endroit hautement souhaitable pour les investisseurs, les promoteurs et les visionnaires.
Idéalement situé pour une demande accrue et une grande visibilité. Également bordant le Liberty Bowl, le Kroc Center, Tiger Lane, le Memphis Sports Complex de 227 000 pieds carrés, le Children's Museum, un complexe privé de 18 acres comprenant 400 appartements, 90 000 pieds carrés de lieux de divertissement familial, 100 000 pieds carrés de bureaux commerciaux, 100 000 pieds carrés de commerces et de restaurants, ainsi que deux hôtels haut de gamme avec un stade de football professionnel est en préparation.
L'installation de libre-entreposage de Fairgrounds compte actuellement 34 132 pi2 de superficie nette louable et 302 logements situés sur un site de plus de 1,72 acre situé au 2472 Southern Ave à Memphis, au Tennessee. Le propriétaire a récemment dépensé plus de 300 000$ pour des rénovations et des agrandissement. L'installation est dotée d'unités 100 % non contrôlées par le climat. Il y a 10 espaces de VR non couverts.
Ce qui rend cette propriété si spéciale, c'est son emplacement, puisqu'elle est presque entièrement entourée d'un développement massif (Liberty Park) de la Ville et de l'État ainsi que d'un partenariat avec des promoteurs privés haut de gamme. Actuellement, ils dépensent près de ½ milliard de dollars dans les arénas sportifs, les hôtels, les complexes d'appartements, la rénovation de stades de football, et la liste est longue. Voir les documents justificatifs pour plus de détails.
Excellent revenu avec beaucoup de hausse pour augmenter le taux d'occupation et un retour sur investissement beaucoup plus élevé.