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Canapa Cannabis Campus 2473 Florence Blvd 25 316 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Blythe, CA 92225 5 401 149 $ CAD (213,35 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Cannabis Campus: 2 buildings totaling ±25,316 SF on 1.81 acres
5,500 SF renovated cultivation building with FF&E included

19,816 SF main cultivation building under construction
High-security site with gated entry, 9’ retaining wall, and 60+ cameras

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

¦ Prime I-10 location near the California–Arizona border
¦ Low utility rates
¦ Low City Cannabis Tax @ $3/SF

BLY-2473 Florence Inv Brochure V2

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 401 149 $ CAD	Aire du bâtiment louable	25 316 pi²
Prix par pi²	213,35 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1955/2023
Type de propriété	Industriel Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt
Zonage	C-G - Commercial Général

Prix	5 401 149 $ CAD
Prix par pi²	213,35 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt
Aire du bâtiment louable	25 316 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1955/2023
Zonage	C-G - Commercial Général

Accès contrôlé

Terrain clôturé

Système de sécurité

Espace d'entreposage

Éclairage
Eau
Égout

1 1

AÉRIEN
CARTE

2473 Florence Blvd, Blythe, CA - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	824-191-001	Évaluation des bâtiments	2 891 831 $ CAD
Évaluation du terrain	62 397 $ CAD	Évaluation totale	2 954 228 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

824-191-001

Évaluation du terrain

62 397 $ CAD

Évaluation des bâtiments

2 891 831 $ CAD

Évaluation totale

2 954 228 $ CAD

(760) 578-6564

CONTACT

Paula Turner
Desert Pacific Properties

ID d’inscription: 38478289
Date de mise sur le marché: 2025-11-17
Dernière mise à jour:
Adresse: 2473 Florence Blvd, Blythe, CA 92225

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