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2474 State Highway 361 2 378 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ingleside, TX 78362
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Faits saillants de la sous-location
- Located along Hwy 361 in the heart of Ingleside
- Great accessibility, visibility and traffic count
- close proximity to retail, businesses, apartment complexes, residential subdivisions
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 378 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This has been a Whataburger Restaurant for over 30 years. Floor plan is designed for optimum operation of a restaurant (attached - might be some variance to actual building layout)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Seating area, order counter, kitchen
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2474 State Highway 361, Ingleside, TX 78362
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Whataburger
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Whataburger | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 378 pi² | Superficie commerciale brute | 2 378 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 378 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 378 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'emplacement a été un restaurant Whataburger. Le bâtiment fait environ 2 378 pieds carrés, avec une capacité d'accueil de 58+ clients et 31+ places de stationnement. Il dispose d'un service au volant pratique avec une seule borne de commande. Le site est accessible par l'avant (SH 361) et l'arrière (Church St). Le plan du bâtiment joint est similaire à cet emplacement, bien qu'il puisse y avoir certaines modifications ou différences. Ingleside est situé dans le comté de San Patricio, entre Gregory Portland et Aransas Pass. La ville est connue pour ses nombreuses usines pétrochimiques et ses industries liées au port de Corpus Christi. Le site se trouve le long de l'autoroute 361 (business), au cœur d'Ingleside, à proximité de commerces, d'autres restaurants, d'un HEB, et à un pâté de maisons de l'intersection principale de l'autoroute 361 et de Main Street / FM 1069. En face se trouve le magnifique parc municipal N O Simmons. De nombreux complexes d'appartements et lotissements résidentiels se trouvent à proximité. La charmante zone d'Ingleside on the Bay est située juste au bout de S Main Street, offrant un accès à certains des meilleurs sites de pêche de la région. Le bâtiment / propriété est proposé en sous-location par et via Whataburger, et devrait être disponible à partir du 1er juin de cette année pour un nouveau locataire. Le loyer sera composé d'un loyer de base mensuel + NNN (à déterminer). Toute la signalisation, le branding et les références à Whataburger seront retirés avant la sous-location. Certains meubles, équipements et accessoires (FF&E) resteront sur place (à déterminer). Cette sous-location sera uniquement disponible pour un utilisateur final dans le domaine de la restauration. D'autres termes, conditions et restrictions spécifiques s'appliqueront. CONTACTEZ LE COURTIER INSCRIPTEUR POUR PLUS DE DÉTAILS ET D'INFORMATIONS. VOUS DEVEZ PRENDRE RENDEZ-VOUS AVEC LE COURTIER INSCRIPTEUR POUR VISITER LE BÂTIMENT / LA PROPRIÉTÉ. VEUILLEZ NE PAS CONTACTER OU PARLER AUX EMPLOYÉS DE WHATABURGER.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
North Padre Realty
2474 State Highway 361
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