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Mini-Compound at Bluebell Drive 2475-2487 Bluebell Dr 7 060 pi² Industriel Immeuble Santa Rosa, CA 95403 2 625 896 $ CAD (371,94 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Two Standalone Separately Metered Buildings Offered Together
- Zoned Light Industrial / Auto Repair
- Abundant Parking with Secure Perimeter Wall and Fencing
- Combined 7,060+SF on over 0.5 Acre
- Climate Controlled Interiors with High Ceilings
- Excellent Proximity to HWY 101
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing a unique opportunity to acquire two separate standalone commercial properties on one oversized lot in the thriving city of Santa Rosa. Zoned Light Industrial with a history of automotive use, these properties are situated on a fully gated and walled mini compound totaling over half an acre of land.
Each unit features high ceilings, climate control, roll-up doors at both front and rear for seamless access, and an abundance of natural light.
Generous onsite parking makes this offering ideal for an owner-user, an expanding business, or a private collector with a passion for high-end automobiles.
Recently renovated inside n out with newer roof, phase 3 electrical, paving, fencing and additional cosmetic upgrades throughout.
A true trophy location, just minutes from Highway 101, offering exceptional access and visibility. Combined package totaling 7,060 square feet, this is a standout investment in Sonoma County's commercial industrial landscape.
Each unit features high ceilings, climate control, roll-up doors at both front and rear for seamless access, and an abundance of natural light.
Generous onsite parking makes this offering ideal for an owner-user, an expanding business, or a private collector with a passion for high-end automobiles.
Recently renovated inside n out with newer roof, phase 3 electrical, paving, fencing and additional cosmetic upgrades throughout.
A true trophy location, just minutes from Highway 101, offering exceptional access and visibility. Combined package totaling 7,060 square feet, this is a standout investment in Sonoma County's commercial industrial landscape.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 015-370-037 | Évaluation des bâtiments | 294 938 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 93 157 $ CAD | Évaluation totale | 388 095 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
015-370-037
Évaluation du terrain
93 157 $ CAD
Évaluation des bâtiments
294 938 $ CAD
Évaluation totale
388 095 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Mini-Compound at Bluebell Drive | 2475-2487 Bluebell Dr
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