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The Harbours - Palms 2475 Elk Grove Blvd 2 235 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elk Grove, CA 95758
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Faits saillants
- Interstate 5 Visibility: Located at the Elk Grove Blvd interchange with exposure to ±93,000 vehicles per day on Interstate 5.
- Affluent Demographics: Average household income of $155,798 within 1 mile, with over 60% of households earning $100,000+ annually.
- Established Co-Tenancy: Part of a ±16,860 SF multi-tenant retail center with Frends Brewhouse and Rescate Coffee.
- Excellent Accessibility: Positioned along Elk Grove Blvd, the main east-west connector between Highway 99 and Interstate 5.
- Strong Retail Synergy: Surrounded by national brands including Holiday Inn Express, McDonald’s, Carl’s Jr., Chevron, Shell, AutoZone, and Arco.
- Ample Parking: Approximately 70 on-site parking spaces for convenient customer access.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120-130 | 2 235 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2475 Elk Grove Blvd - 1er étage - ste 120-130
Former Barber Studio
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Harbours - Palms
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dorian's Barber Studio
- Détaillant
- 1
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- Frends Brewhouse
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- The Kiln Crossfit
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- Villa Vista Dental
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dorian's Barber Studio | Détaillant | 1 | - |
| Frends Brewhouse | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Gai n' Rice | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Rescate Coffee | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| The Kiln Crossfit | Détaillant | 1 | - |
| Villa Vista Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 235 pi² | Superficie commerciale brute | 17 870 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,29 AC |
| Stationnement | 122 places | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 235 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 122 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 17 870 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,29 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
The Harbours offers ±2,235 SF of retail space for lease at 2475 Elk Grove Blvd in Elk Grove, California. Formerly occupied by a barber studio, Suites 120 & 130 provide an excellent opportunity for retail, service, or lifestyle users seeking strong visibility in one of Elk Grove’s most active commercial corridors. Positioned near the Interstate 5 and Elk Grove Blvd interchange, the property benefits from steady commuter traffic, easy access, and strong surrounding demographics. The center is supported by a healthy mix of national brands and established local businesses, making it a highly attractive location for tenants looking to serve both nearby residents and daily pass-through traffic.
Présenté par
The Harbours - Palms | 2475 Elk Grove Blvd
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