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Roseburg Retail Center 2475 NW Stewart Pky 7 500–27 209 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Roseburg, OR 97471
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement idéal pour l'entreprise de commerce électronique !
- Construit en 1992 - ascenseur ADA
- Divisable à 7500 S/F ! 1er étage : 15 331 S/F - 2e étage : 11 878 S/F (deuxième étage actuellement loué jusqu'au 1er mai 2022)
- Dénombrement de la circulation intense, zoné C-3 sur 2,48 acres
- Espace de vente au détail avec bureaux exécutifs à l'étage, partiellement meublé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 15 331 pi² | Négociable | 12,45 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 190 879 $ CAD/an 15 907 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 7 500 à 11 878 pi² | Négociable | 12,45 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 147 887 $ CAD/an 12 324 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC
Ground level retail area with 15,331 S/F and ADA elevator access to 11,878 S/F upstairs executive offices. Total 27,209 S/F. Formerly leased to Parkway Medical Supply. Call Listing Agent for info. Tenant Improvement Allowance available. Monument signage with excellent access and visibility from Stewart Parkway & Renann Street. Parking Ratio: 2.9/1,000 SF. Adjacent Retailers: Goodwill Industries, Del Taco, McDonald’s, Walmart & Roseburg Valley Mall
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Hauts plafonds
2e étage
Ground level retail area with 15,331 S/F and ADA elevator access to 11,878 S/F upstairs executive offices. Total 27,209 S/F. Formerly leased to Parkway Medical Supply. Call Listing Agent for info. Tenant Improvement Allowance available. Monument signage with excellent access and visibility from Stewart Parkway & Renann Street. Parking Ratio: 2.9/1,000 SF. Adjacent Retailers: Goodwill Industries, Del Taco, McDonald’s, Walmart & Roseburg Valley Mall
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 27 209 pi² | Superficie commerciale brute | 44 895 pi² |
| Min. divisible | 7 500 pi² | Année de construction | 1992 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 27 209 pi² |
| Min. divisible | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 44 895 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 2,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureaux et commerces de détail près du Mercy Medical Center, des restaurants, des grandes épiceries et des centres commerciaux. C3 zoné sur 2,48 acres. Nombre d'achalandages élevés, panneau commémoratif et beaucoup de places de stationnement pavées sur place. Zone de vente au détail au rez-de-chaussée avec accès par ascenseur de 15 331 S/F et ADA à 11 878 bureaux de direction à l'étage. Espace à bureaux à l'étage loué jusqu'au 1er mai 2022. Total 27 209 S/F. Anciennement loués à Parkway Medical Supply. Appeler l'agent d'inscription pour plus d'informations. Indemnité d'amélioration des locataires disponible. Signalisation du monument avec un excellent accès et une excellente visibilité à partir de Stewart Parkway et de la rue Renann. Ratio de stationnement : 2,9/1 000 pc Détaillants adjacents : Goodwill Industries, Del Taco, McDonald's & Walmart.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Roseburg Retail Center | 2475 NW Stewart Pky
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