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Townsgate Spectrum 2475 Townsgate Rd 2 748–17 149 pi² d'espace disponible • Bureau • Westlake Village, CA 91361
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Faits saillants
- Signage: Prominent exterior availability for tenant branding
- Centrally located near premium retail, dining, fitness and wellness facilities
- Within one of the most desirable suburban submarkets in Southern California
- Zoning: M-1 — suitable for professional and creative offices
- Easy freeway access to US-101 and regional connections through Ventura and Los Angeles counties
- Surrounded by executive housing with median household incomes exceeding $130,000 within a 3-mile radius
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- Espace
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- Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Size: ±2,748 SF Overview: Well-configured office space ideal for professional services or boutique corporate operations. Features: Full build-out with private offices, reception area, and open workstations Direct access from the main lobby for enhanced visibility Potential for premium signage opportunities and client-friendly layout Best Use: Professional, medical-adjacent office, financial or consulting firms seeking ground-floor convenience
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Aire de réception
Size: ±8,860 SF Overview: Expansive, fully built-out suite designed for larger teams or headquarters operations. Features: Multiple private offices and conference rooms arranged for functionality Generous open floor space for collaborative work areas Ample natural light from large windows, promoting an open and productive environment Best Use: Corporate tenants, law firms, tech and creative offices, or healthcare administration teams
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 401 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
Size: ±5,541 SF Overview: Right-sized, move-in-ready suite combining flexibility and efficiency. Features: Full office build-out with executive offices, flexible open-plan workstations, and meeting spaces Easy connectivity to on-floor common amenities and elevators Option to combine with Suite 220A for a total of ±14,401 SF contiguous space Best Use: Growth-oriented businesses, boutique agencies, or a regional office for professional firms
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 401 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 2 748 pi² | Négociable | 38,75 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 106 473 $ CAD/an 8 873 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 220A | 8 860 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 220B | 5 541 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 2 748 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,75 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 106 473 $ CAD/an 8 873 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220A
| Taille |
| 8 860 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220B
| Taille |
| 5 541 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille | 2 748 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Size: ±2,748 SF Overview: Well-configured office space ideal for professional services or boutique corporate operations. Features: Full build-out with private offices, reception area, and open workstations Direct access from the main lobby for enhanced visibility Potential for premium signage opportunities and client-friendly layout Best Use: Professional, medical-adjacent office, financial or consulting firms seeking ground-floor convenience
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Lumière naturelle
2e étage, ste 220A
| Taille | 8 860 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Size: ±8,860 SF Overview: Expansive, fully built-out suite designed for larger teams or headquarters operations. Features: Multiple private offices and conference rooms arranged for functionality Generous open floor space for collaborative work areas Ample natural light from large windows, promoting an open and productive environment Best Use: Corporate tenants, law firms, tech and creative offices, or healthcare administration teams
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 401 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
2e étage, ste 220B
| Taille | 5 541 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Size: ±5,541 SF Overview: Right-sized, move-in-ready suite combining flexibility and efficiency. Features: Full office build-out with executive offices, flexible open-plan workstations, and meeting spaces Easy connectivity to on-floor common amenities and elevators Option to combine with Suite 220A for a total of ±14,401 SF contiguous space Best Use: Growth-oriented businesses, boutique agencies, or a regional office for professional firms
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 401 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
Aperçu de la propriété
Located within the prestigious Westlake Village office corridor, Townsgate Spectrum at 2475 Townsgate Road offers a modern, Class B office environment designed to meet the needs of professional tenants seeking both functionality and image. Built in 2002 and situated on a prime 2.86-acre parcel, the property comprises approximately 60,748 square feet of high-quality office space spread across two stories with flexible floor plans and premium finishes. Tenants and visitors are welcomed by a contemporary architectural design complemented by an abundance of natural light and exceptional building signage opportunities. The property is equipped with ample parking (204 spaces, including reserved and covered options) and features convenient access to US-101, positioning it within minutes of upscale dining, luxury retail, and executive neighborhoods. Its location within Thousand Oaks/Westlake Village’s robust business district provides access to a highly educated workforce and affluent population base.
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Faits sur la propriété
Présenté par
Townsgate Spectrum | 2475 Townsgate Rd
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