Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2476 Arthur Avenue 2476 Arthur Ave 11 Unité Immeuble d’appartements 3 052 764 $ CAD (277 524 $ CAD/Unité) 7,18% Taux de capitalisation Bronx, NY 10458
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime corner lot in the heart of Belmont, a historic and culturally rich Bronx neighborhood
- Located between East 188th and East 189th Streets, steps from Arthur Avenue’s renowned dining and retail corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'immeuble résidentiel de 4 étages à vendre est situé dans le quartier Belmont du Bronx, à proximité de tout. L'immeuble, d'une superficie de 7 000 pieds carrés, comprend 10 appartements résidentiels et 1 unité commerciale. Terrain d'angle, semi-attenant, en briques, niché sur un terrain de 25 pi x 80 pi. Situé au 2476, avenue Arthur, entre la 188th Street East et la 189th Street East. Une excellente occasion d'investissement génératrice de revenus vous attend dans un quartier historique et convoité de la ville. Bienvenue à tous.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
298 546 $
|
42,65 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
298 546 $
|
42,65 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
79 290 $
|
11,33 $
|
| Revenu net d’exploitation |
219 255 $
|
31,32 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 298 546 $ |
| Annuel par pi² | 42,65 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 298 546 $ |
| Annuel par pi² | 42,65 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 290 $ |
| Annuel par pi² | 11,33 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 219 255 $ |
| Annuel par pi² | 31,32 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 052 764 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 277 524 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taux de capitalisation | 7,18% | Taille du bâtiment | 7 000 pi² |
| Nombre d’unités | 11 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R6, C2-4 - Résidentiel | ||
| Prix | 3 052 764 $ CAD |
| Prix par unité | 277 524 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,18% |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 7 000 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1931 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R6, C2-4 - Résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- CVCA contrôlé par le locataire
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 9 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (98)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03077-0043 | Évaluation des bâtiments | 241 788 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 4 138 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 245 926 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03077-0043
Évaluation du terrain
4 138 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
241 788 $ CAD (2025)
Évaluation totale
245 926 $ CAD (2025)
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Apex Realty
2476 Arthur Avenue | 2476 Arthur Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.