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2476 Arthur Avenue 2476 Arthur Ave 11 Unité Immeuble d’appartements 3 033 074 $ CAD (275 734 $ CAD/Unité) 7,18% Taux de capitalisation Bronx, NY 10458
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Faits saillants de l'investissement
- Prime corner lot in the heart of Belmont, a historic and culturally rich Bronx neighborhood
- Located between East 188th and East 189th Streets, steps from Arthur Avenue’s renowned dining and retail corridor
Résumé de l'annonce
L'immeuble résidentiel de 4 étages à vendre est situé dans le quartier Belmont du Bronx, à proximité de tout. L'immeuble, d'une superficie de 7 000 pieds carrés, comprend 10 appartements résidentiels et 1 unité commerciale. Terrain d'angle, semi-attenant, en briques, niché sur un terrain de 25 pi x 80 pi. Situé au 2476, avenue Arthur, entre la 188th Street East et la 189th Street East. Une excellente occasion d'investissement génératrice de revenus vous attend dans un quartier historique et convoité de la ville. Bienvenue à tous.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
296 432 $
|
42,35 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
296 432 $
|
42,35 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
78 729 $
|
11,25 $
|
| Revenu net d’exploitation |
217 703 $
|
31,10 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 296 432 $ |
| Annuel par pi² | 42,35 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 296 432 $ |
| Annuel par pi² | 42,35 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 729 $ |
| Annuel par pi² | 11,25 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 217 703 $ |
| Annuel par pi² | 31,10 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 033 074 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 275 734 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taux de capitalisation | 7,18% | Taille du bâtiment | 7 000 pi² |
| Nombre d’unités | 11 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R6, C2-4 - Résidentiel | ||
| Prix | 3 033 074 $ CAD |
| Prix par unité | 275 734 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,18% |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 7 000 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1931 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R6, C2-4 - Résidentiel |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- CVCA contrôlé par le locataire
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 9 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03077-0043 | Évaluation des bâtiments | 244 789 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 4 189 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 248 978 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03077-0043
Évaluation du terrain
4 189 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
244 789 $ CAD (2025)
Évaluation totale
248 978 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Apex Realty
2476 Arthur Avenue | 2476 Arthur Ave
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