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2476 Stirrup Rd 2 756 pi² Commerce de détail Immeuble Borrego Springs, CA 92004 1 239 128 $ CAD (449,61 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Five contiguous parcels totaling approximately one acre of commercial land

Three vacant lots ideal for new development, storage, hardscape product sales, or parking

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

***$250K PRICE REDUCTION*** SELLER IS MOTIVATED AND WILLING TO CARRY FOR THE RIGHT OFFER!!! $1,100,000 gets you FIVE properties, an acre of commercial real estate!!! THREE vacant lots & TWO lots with businesses. One of the businesses is an auto parts store established in 1978, currently it is a NAPA AUTO PARTS DISTRIBUTOR, with $40k of inventory. New ownership can take over the business or establish any type of RETAIL business. The other property is currently being used as an EVENT VENUE, in the past it was used as a mechanic shop; your imagination is the limit when it comes to the use of this property; It can be used as a GALLERY, BREWERY, STORAGE, etc. The vacant lots can be used for selling HARDSCAPE PRODUCTS (STONE, GRAVEL, SAND), STORAGE, NEW BUILD, PARKING, etc. All FIVE properties are grouped together as you can see in the photos & videos. BRING YOUR OFFERS!!!

Zoning Report - 198-056-04-00

Use Regulations

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

2 756 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1994

Prix

1 239 128 $ CAD

Prix par pi²

449,61 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Taille du lot

0,26 AC

Zonage

C38 - Residential/commercial

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Détaillant
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En 1925, un groupe de vendeurs indépendants de pièces automobiles se réunit à Detroit pour former la National Automotive Parts Association. Leur mission était simple : améliorer la distribution de pièces automobiles pour servir les gens et les entreprises qui comptent de plus en plus sur les voitures et les camions pour leurs besoins de transport. Les magasins et entrepôts NAPA, qui appartenaient à diverses sociétés membres à l'époque, sont rapidement devenus les sources de référence pour les pièces détachées. Carlyle Fraser, fondatrice de Genuine Parts Company, a été l'un des principaux contributeurs aux NAPA au cours de ses premières années. Au fil des décennies, Genuine Parts a commencé à acquérir les autres sociétés membres de NAPA et, en 2012, elle est devenue le dernier membre restant de NAPA, une marque réputée pour la qualité des pièces, la disponibilité rapide et le personnel compétent. Aujourd'hui, le réseau NAPA offre des centaines de milliers de pièces uniques, distribuées dans de nombreux centres de distribution, des milliers de magasins NAPA Auto Parts et encore plus de centres NAPA Auto Care partout aux États-Unis.