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Court Royal 2477 Virginia St 24 Unité Immeuble d’appartements 10 633 423 $ CAD (443 059 $ CAD/Unité) 4,82% Taux de capitalisation Berkeley, CA 94709
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime North Berkeley Location: Located in the heart of Berkeley’s highly sought-after Northside neighborhood
- Seller Financing Available at 4.50% (Short Term or Long Term)
- Attractive Physical Asset: Built in 1964, the ±25,644 SF building sits on a ±0.29-acre lot, offering 25 secure parking spaces.
- 24-Unit Multifamily Investment: The property caters to a wide tenant base, ensuring steady occupancy and long-term rent growth.
- Value-Add Opportunity: With current average rents approximately 20- 25% below market, investors can capitalize on organic rent growth.
- Favorable Unit Sizes: Large average unit size of ±1,068 SF provides flexibility for future renovations or student-oriented leasing strategies.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
David Harrington
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 10 633 423 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 443 059 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,29 AC |
| Taux de capitalisation | 4,82% | Taille du bâtiment | 25 644 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 24 | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 10 633 423 $ CAD |
| Prix par unité | 443 059 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,82% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14 |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 25 644 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | 2 274 $ CAD | - |
| 1+1 | 11 | 2 756 $ CAD | - |
| 2+2 | 6 | 3 315 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 058-2194-006-00 | Évaluation des bâtiments | 1 388 439 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 892 567 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 310 203 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
058-2194-006-00
Évaluation du terrain
892 567 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 388 439 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 310 203 $ CAD (2025)
CONTACTS
-
Jack Markey -
Chuck Evans -
Jacob Hoggatt -
Ryland Montes De Oca -
Matthews Real Estate Investment Services
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